網絡競價拍賣公告

受委托，我公司將在**省公共**交易平臺產權交易子系統（以下簡稱網絡交易系統，網址：http://ggzy.****.cn/）舉行網絡競價，公開拍賣下列標的，現將有關事項公告如下：

一、項目編號：****

二、拍賣標的及起拍價:

1、**區**北大道2號廬陵商業街東地塊D棟101號商鋪5年租賃經營權，建筑面積284.55m2。起拍價：8537元/月/第一年。競買保證金2萬元。

2、**區**北大道2號廬陵商業街東地塊D棟102號商鋪5年租賃經營權，建筑面積73.4m2。起拍價：1908元/月/第一年。競買保證金1萬元。

3、**區**北大道2號廬陵商業街東地塊D棟103號商鋪5年租賃經營權，建筑面積155.47m2。起拍價：4042元/月/第一年。競買保證金2萬元。

4、**區**北大道2號廬陵商業街東地塊D棟201號商鋪5年租賃經營權，建筑面積215.41m2。起拍價：4890元/月/第一年。競買保證金2萬元。

5、**區**北大道2號廬陵商業街東地塊D棟203號商鋪5年租賃經營權，建筑面積155.47m2。起拍價：3187元/月/第一年。競買保證金2萬元。

6、**區城南新區控規E-7地塊廬陵怡園7號綜合樓1-01號房屋（現店名為助曈視力）4年租賃經營權，建筑面積92.69m2。起拍價：6952元/月/第一年。競買保證金2萬元。

特別說明：①本次租賃標的用途均為商業。業態要求：買受人須按租賃標的用途使用，不得擅自改變租賃用途，不得從事非法活動，不得經營重污染、重噪音及危險品等相關行業。②1號至5號標的租期均為5年，租期的第一年租金按拍賣成交價計繳，之后每兩年為一個租金遞增周期，且遞增率為6%，其中最后6個月租期租金均優惠2個月；6號標的租期為4年，租期的第一年和第二年租金均按拍賣成交價計繳，之后每年租金在上一年租金的基礎上逐年遞增，且遞增率為6%，其中最后6個月租期租金優惠2個月。③標的“租金優惠期”全部置于租期的最后時段，承租人中途違約或提前退租的，不享有租金優惠。④本次租賃標的建筑面積都包括公共分攤的面積，每一買受人均不得對公共分攤的面積部分獨自占有使用。

三、標的展示時間與地點

展示時間：自公告之日起至2025年2月24日17時止

展示地點：標的所在地。可現場進行查看，對租賃標的業態要求和標的情況進行判斷，全面閱讀本次網絡競價拍賣資料，網絡競價拍賣資料下載網址：**省公共**交易平臺（http://ggzy.****.cn/）和**市公共**交易網（http://ggzy.****.cn/），如有疑問可以在拍賣日前用書面或口頭方式進行咨詢。

四、報名時間：自公告之日起至2025年2月24日17時止

五、報名地點：登錄**省公共**交易平臺進行網上報名并在網上查詢拍賣會資****公司指導下辦理報名者，****公司聯系；如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點）。

六、拍賣方式：本次拍賣不設保留價。采取增價拍賣方式進行網絡競價（網址：http://ggzy.****.cn/），按價高者得的原則確定買受人。

七、網絡競價時間：1號標的報價自2025年2月25日9時開始,從2號標的開始每一標的均間隔10分鐘開始報價（即2號標的報價開始時間9時10分，3號標的報價開始時間9時20分，以此類推以下標的報價開始時間），所有標的自由競價時間10分鐘，延時周期120秒（即在拍賣活動結束前，每最后120秒如果有競買人出價，將自動延時120秒，直至無人競價為止）競買人在網絡競價時間前用報名時的注冊用戶名登錄網上交易系統參與報價，并應熟悉本次網絡競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤、電腦配置或網速等產生的后果由競買人自行負責。

八、報名資格：

（1）報名資格：面向中華人民**國境內法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人公開招租。意向競買人如存在以下情形，不得報名參與本次競租：

1、****公司****公司列入黑名單的；

2、****公司****公司有案件糾紛，****機關裁決且生效后，仍不履行生效法律義務的；

3、在**企業信用信息公示系統上存在不良信用記錄的；

（2）意向競買人報名資格審核：有意競買者請在公告之日起至2025年2月19日17 時止到****（地址：**市**區**路18號**城控大樓15樓，聯系人：邱女士0796-****501），辦理競買資格審查取得《意向競買人報名資格確認書》，方可辦理網上報名事宜。

九、報名操作及注意事項

1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄**省公共**交易平臺（網址：http://ggzy.****.cn/）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網上報名，同時上傳《意向競買人報名資格確認書》及競買人身份證明（自然人上傳身份證復印件、單位上傳《營業執照》副本復印件及法人代表身份證復印件并加蓋公章），并繳納競買保證金；已經注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄**省公共**交易網進行網上報名,同時上傳《意向競買人報名資格確認書》及競買人身份證明（自然人上傳身份證復印件、單位上傳《營業執照》副本復印件及法人代表身份證復印件并加蓋公章），并繳納競買保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。

2、競買人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截****銀行或通過網銀將競買保證金從****銀行賬戶轉賬支付至開戶名****交易中心的****銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成）。交易中心對入賬到非“****交易中心”賬戶的資金不負任何責任。

3、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。

4、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網上交易系統判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

5、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續，需要出賬人持本人身份證明****交易中心現場辦理；****銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付。

6、網絡競價成功后，買受人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復印件，單位須提供營業執照副本、法人代表或負責人身份證原件及復印件，單位提交的復印件須加蓋公章）在成交日后2個工作日內到****簽訂《拍賣成交確認書》。委托代理的還須提交授權委托書及代理人身份證原件及復印件。

7、成交后，買受人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內原渠道退回買受人所繳納的競買保證金；成交結果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作內原渠道退回未競得人所繳納的競買保證金。

十、聯系方式

國泰新點技術支持電話：400-****-0000（服務熱線）

****公司：0796-****655、139****7706陳女士

保證金退款電話：0796－****677

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2025年2月8日