****集團旗下產業位****開發區玉屏東大街1111****停車場調度樓1-4層房屋建筑總面積約2100㎡，其中一樓40.62㎡（共用門廳）、二樓957.13㎡、三樓960.38㎡、四樓（屋面）141.87㎡（具體以實際交付面積為準）。招租條件如下：

一、招租形式：公開招租。

二、租賃期限：12個月（無免租裝修期）。

三、標底價：房屋租金按29.15元/㎡/月起，即年租金為73.45萬元（不含物業費），物業費為4元/㎡/月，即（4元*2100㎡*12個月=10.08萬元/年）。可由競標單位自行選擇更優、更高的遞增方案。

四、租金支付方式：三押三付，先付后用，競標保證金

30萬元（中標后轉履約保證金）。

五、房屋用途：合法經營（不含易燃易爆、危險品倉庫，殯葬服務類行業）。

六、實物現狀：房屋處于空置狀態。

七、其它：房屋按現狀交付，房屋內配套設備設施：

1）通水、通電；

2）每間房屋配備空調、熱水器各一套；

3）每間房屋配置3張高低床、柜子、一桌兩椅；

4）每間房屋均配置窗簾；

5）4樓為具備相關設施的洗曬公區。

八、重大事項揭露：

8.1、權利人：昌北停車場調度樓已辦理不動產證，贛（2016）**市不動產權第****558號。權利人：******集團****公司；權利類型為：國有建設用地；使用權/房屋所有權權利性質劃撥/其他、用途為：公共設施用地/其他。

8.2、房屋按現狀交付，承租人應當就承租該房屋從事的經營****政府****政府有關部門咨詢，并謹慎投資，如果由于承租人未盡到該咨詢并謹慎投資責任，****政府的相關許可，所有承租人因此造成的經濟損失由承租人自己承擔，招租人不承擔任何責任。但因為該原因使得承租人不能如計劃進行相關投資經營，則可在支付應繳租金，并賠償一個月租金后解除合同。

8.3、招租人將房屋按現狀交付給承中標的競價單位/人（承租人）使用，承租期內設施設備按相關標準進行維護保養并接受招標單位的檢查監督，所發生的修繕費用由中標的競價單位/人（承租人）承擔。承租到期后，設施設備交付時需保持品牌型號一致且性能良好，中標的競價單位/人（承租人）在承租期間對房屋地面、墻面、天花板、門窗、閣樓的裝飾裝修不得自行拆除，承租到期后也不得將裝修物作為殘值移交下任承租者，而應全歸招租人所有，招租人不予補償。經招租人同意允許拆除的，或者招租人要求拆除的，由中標的競價單位/人（承租人）拆除后并負責修理恢復原狀。

8.4、承租人對該房屋進行裝修改造的必須按招租人的審批流程辦理，獲得招租人裝修審批通過后方可裝修。必要情況下承租人須聘請施工監理單位，對裝修施工進行監督管理，其產生的監理費用由承租人自行承擔。

8.5、房屋按現狀交付，承租單位自行向供水供電部門申請開戶自行繳納。如我方提供水電，供價標準需按我司現執行價格。

8.6、我方僅提供此處物業的產權證明，若承租方二次裝修改造所有消防審批及其他部門的相關審批工作均由承租方自行負責。

8.7、承租人需自行到達現場查了解租賃房屋、場地實際情況，并清楚確認租賃面積及房屋、場地的使用現狀。

8.8、租賃期間租賃方不得將房屋、場地轉租或分租，否則一旦發現，公交集團有權解除本合同，回收房屋及場地。

8.9、租賃期****集團****集團對該場****市政府征收土地需提前解除租賃合同時，租賃方必須在規定時間前搬離房屋，逾期未搬離，視為放棄設施設備、相關物品的所有權，****集團自行處置，且雙方相互不以任何形式追究對方的違約責任。若市政府對征收有補償，則涉及裝修補償及租賃方自行購置的資產補償歸租賃方所有。

九、報名：有響應以上招租要求的單位或個人即可報名。

9.1、報名時間：2025年01月27日至2025年02月14日，上午9：00～11:30，下午14:00～17:00（法定節假日及雙休日除外），逾期不予受理。

9.2、報名時須提交以下材料：

9.3、單位報名：提交有效的營業執照副本法定代表人證書或法人代表授權書及本人身份證；

9.4、個人報名：提交有效身份證

注：以上資料現場報名時需提交一份加蓋公章復印件備案

9.5、現場報名地點：**省**市紅谷灘碟子湖大道2109****公司立體車庫3樓307室。

報名方式：現場報名 聯系人：劉女士 聯系電話：137****7062

十、監督電話：****6144

十一、發布公告的媒介

11.1http://www.

11.2****集團http://www.****.cn