**市國有建設用地使用權掛牌公告

棲自然資規告字（2024）第02號

根據《中華人民**國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使有權規定》等有關法律、法規的規定，****政府批準，****決定在**市土地市場網（網址:http://www.****.cn）公開掛牌出讓兩宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊概況

1、棲工2024-01號地塊位于**街道前鋪村，用地總面積為8765平方米，出讓面積為8765平方米。規劃用途為工業用地，產業類型為非金屬礦物制造業。規劃設計條件容積率≥0.9，廠前區≤7%，建筑系數≥45%，建筑限高20米，綠地率≤15%。控制性指標固定資產投資強度≥2250萬/公頃，地均產出≥1740萬/公頃，地均稅收≥180萬/公頃，單位增加值能耗≤1.06噸標煤/萬元，研發經費支出占主營業務收入比≥3%，單位排放增加值≥52萬元/噸。****生態環境局土地環境保護指標要求執行。該地塊加價幅度為1萬元或其倍數。

棲工2024-01號地塊起始價為人民幣266萬元，競買保證金為人民幣266萬元。

2、棲工****號地塊位于**街道嵩山路以東、**山路以南，用地總面積為18825平方米，出讓面積為18741平方米。規劃用途為工業用地，產業類型為汽車制造業。規劃設計條件容積率≥1.0，廠前區≤7%，建筑系數≥45%，建筑限高30米，綠地率≤15%。控制性指標固定資產投資強度≥3300萬/公頃，地均產出≥3975萬/公頃，地均稅收≥450萬/公頃，單位增加值能耗≤0.24噸標煤/萬元，研發經費支出占主營業務收入比≥3%，單位排放增加值≥5470萬元/噸。該地塊加價幅度為1萬元或其倍數。

棲工****號地塊起始價為人民幣528萬元，競買保證金為人民幣528萬元。

二、中華人民**國境內外的法人、自然人及其他組織（法律、法規及國家相關規定限制的除外），均可按《**市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》的要求,辦理CA數字證書，申請參加競買。本批次出讓宗地不接受聯合競買。

三、本批次出讓宗地設定保留底價。報價結束后，出讓人對最高有效且不低于底價的報價競買人進行資格審查，通過資格審查后，出讓人與競得人簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌成交確認書》。競得人未通過資格審查的，競價結果無效，不簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌成交確認書》，競買保證金不予退還，出讓人重新組織宗地出讓。

如競得人拒絕簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》，出讓人將視其為放棄競得資格，不予退還其繳納的競買保證金，并將其納入不良信用紀錄；造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。棲工2024-01號地塊地上有建筑物，需成交后一同繳納價款并辦理相關手續。申請人可于 2025年01月13日至 2025年02月05日通過**市土地市場網（http://www.****.cn/）獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2025年02月05日9時30分至2025年02月13日9時30分前登錄**市土地市場網，提交競買申請并通過系統獲取保證金繳納賬號，通過網銀或電匯繳納保證金。競買保證金到賬截止時間為2025年02月13日9時30分（以**市土地市場網服務器時間為準）。申請人須以辦理CA數字證書的名稱一次性足額交納競買保證金（競買保證金帳號由系統自動生成）。逾期，**市土地市場網將自動****銀行保證金系統到賬存在時間差，建議競買申請人保證金繳納時間適當提前)。

六、本次國有土地使用權掛牌活動在**市土地市場網交易系統（網址http://www.****.cn/）進行。掛牌時間為:

2025年02月05日9時30分至2025年02月13日9時30分。

七、其他需要公告的事項:

（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易，即通過**市土地市場網（簡稱“網上交易系統”）進行。

（二）參加本次掛牌出讓活動的必須使用數字證書，申請人應當在參加網上掛牌交易前，攜帶相關有效證件申請并辦理好數字證書即電子簽名認證，數字****信息中心辦理，憑數字證書方可登陸網上交易系統申請參加競買、繳納保證金、進行報價。辦理流程詳見網上交易系統上的《數字證書申請指南》。

（三）網上交易的有關規則，申請人應按《**市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》的有關程序及方式進行網上交易，交易過程時間點均以網上交易系統服務器時間為準,不接受網上申請以外的其他申請方式。

本次掛牌出讓的時間以及其他事項如有變更，以****的變更通知為準。

八、聯系方式：

電話：****313

傳真：（0535）****911

地址：**市錦繡路1號

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2025年01月13日