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明光市國有建設用地使用權出讓公告 明自然資規告字〔2025〕1號

國土-招標公告
發布時間: 2025年01月09日
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**市國有建設用地使用權出讓公告

明自然資規告字〔2025〕1號

根據《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》《**市工業用地多元化供應實施細則》等法律、法規規定,****政府批準,****對以下4宗國有建設用地使用權進行公開出讓,出讓宗地范圍內原土地使用權同時收回。現就有關出讓事項公告如下:

一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號

土地

位置

宗地

代碼

面 積

(平方米)

規劃

用途

出讓年限

規劃指標要求

起始價

(萬元)

競 買

保證金

(萬元)

增價

幅度 (萬元)

容積率

建筑

密度

綠地率

(2025)1

道涵大道與曹國公路**東北角

341****02023GB00117

69953.23(104.93畝)

住宅

70年

1.0-1.4

≤30%

≥35%

10500.00

2100.00

50.00

(2025)2

****園區柴郢**側、鑫遠新材料東側

341****00204GB00086

14776.51(22.16畝)

工業

50年

≥1.2

≥40%

≤15%

141.90

141.90

5.00

(2025)3

****園區柴郢路與創業路**東北角

341****00204GB00087

6655.43(9.98畝)

工業

50年

≥1.2

≥40%

≤15%

63.90

63.90

5.00

(2025)4

明西街道**市****公司東側

341****04200GB00044

9107.04(13.66畝)

工業

50年

≥1.0

≥40%

≤15%

87.50

87.50

5.00

上述宗地的具體規劃要求及代建按《規劃設計條件通知書》《規劃方案》及出讓文件執行。

二、競買人資格

中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可申請競買(有拖欠土地價款、違法用地正在查處、自身原因造成土地閑置一年以上等情形之一除外)。可以單獨競買,也可以聯合競買。

三、申請競買需提供的資料

申請人報名時需提供下列資料:1、競買申請書;2、營業執照副本原件及復印件;3、法定代表人或個人身份證原件及復印件(如委托代理的,應提交授權委托書及委托代理人身份證原件及復印件);4、申請人****銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書;5、商業金融機構出具的資信證明;6、競買保證金繳納憑證。

四、接受競買報名時間

申請人應于2025年1月9日至2025年1月28日,****儲備中心領取本次公開出讓宗地的文件資料,并提交競買申請。

五、公開出讓方式

1、拍賣出讓:本次國有建設用地使用權公開出讓,至2025年1月28日17時申請報名截止,宗地有三個以上(含三個)申請競買人的,將采用拍賣方式出讓。

拍賣時間:2025年2月5日上午9:30;

拍賣地點:****交易中心第一開標室(**市祁倉路98號);

拍賣方式:拍賣方式為增價拍賣,按照價高者得的原則確定競得人(此次拍賣不設保底價)。

2、掛牌出讓:本次國有建設用地使用權公開出讓,至2025年1月28日17時申請報名截止,宗地競買人不足3個的,將直接轉為掛牌方式出讓。掛牌期間仍可申請報名,報名截止日:2025年2月12日17時。

掛牌競價時間:2025年2月5日上午9:30開始進行,至2025年2月14日上午10時止(節假**常掛牌);

掛牌競價地點:****交易中心第一開標室(**市祁倉路98號)。

六、特別約定

(2025)2號、(2025)3號地塊投資強度一般不低于150萬元/畝,預期畝均稅收(不含土地使用稅)不少于12萬元/年;(2025)4號地塊投資強度一般不低于150萬元/畝,預期畝均稅收(不含土地使用稅)不少于10萬元/年。

七、出讓成交價即為該地塊的土地使用權出讓價款,土地使用權契稅及相關部門收取的稅費由競得人另行繳納。

八、移交宗地

移交宗地四至清楚,產權明晰,地塊范圍內的地上附屬物、構筑物予以清除至宗地內達到開工條件。宗地內地形高程,所有管線、桿線(電線、電纜、光纜等)、溝渠等以及周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施均以現狀為準。移交宗地后,如競得人需要平整場地,遷移(或改線)管線、桿線(電線、電纜、光纜等)、溝渠等,由競得人按照有關規定自行妥善解決,所有費用均由競得人承擔。

九、本次出讓由****委****儲備中心具體承辦,并對本《公告》有解釋權。

聯系地址:****儲備中心(人防大樓6-16號)

聯系電話:****718

聯 系 人:張恒、常琳

收款單位:****交易中心

開 戶 行:****銀行****公司**支行

賬 號:131********00194024

開 戶 行:****公司**支行

賬 號:184****86223

開 戶 行:****銀行****公司**支行

賬 號:122********019909

****

2025年1月9日

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2025-01-09
招標公告
明光市國有建設用地使用權出讓公告 明自然資規告字〔2025〕1號
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