**市國有建設用地使用權出讓公告

明自然資規告字〔2025〕1號

根據《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》《**市工業用地多元化供應實施細則》等法律、法規規定，****政府批準，****對以下4宗國有建設用地使用權進行公開出讓，出讓宗地范圍內原土地使用權同時收回。現就有關出讓事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

上述宗地的具體規劃要求及代建按《規劃設計條件通知書》《規劃方案》及出讓文件執行。

二、競買人資格

中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請競買（有拖欠土地價款、違法用地正在查處、自身原因造成土地閑置一年以上等情形之一除外）。可以單獨競買，也可以聯合競買。

三、申請競買需提供的資料

申請人報名時需提供下列資料：1、競買申請書；2、營業執照副本原件及復印件；3、法定代表人或個人身份證原件及復印件（如委托代理的，應提交授權委托書及委托代理人身份證原件及復印件）；4、申請人****銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書；5、商業金融機構出具的資信證明；6、競買保證金繳納憑證。

四、接受競買報名時間

申請人應于2025年1月9日至2025年1月28日，****儲備中心領取本次公開出讓宗地的文件資料，并提交競買申請。

五、公開出讓方式

1、拍賣出讓：本次國有建設用地使用權公開出讓，至2025年1月28日17時申請報名截止，宗地有三個以上（含三個）申請競買人的，將采用拍賣方式出讓。

拍賣時間：2025年2月5日上午9:30；

拍賣地點：****交易中心第一開標室（**市祁倉路98號）；

拍賣方式：拍賣方式為增價拍賣，按照價高者得的原則確定競得人(此次拍賣不設保底價)。

2、掛牌出讓：本次國有建設用地使用權公開出讓，至2025年1月28日17時申請報名截止，宗地競買人不足3個的，將直接轉為掛牌方式出讓。掛牌期間仍可申請報名，報名截止日：2025年2月12日17時。

掛牌競價時間：2025年2月5日上午9:30開始進行，至2025年2月14日上午10時止（節假**常掛牌）；

掛牌競價地點：****交易中心第一開標室（**市祁倉路98號）。

六、特別約定

（2025）2號、（2025）3號地塊投資強度一般不低于150萬元/畝，預期畝均稅收（不含土地使用稅）不少于12萬元/年；（2025）4號地塊投資強度一般不低于150萬元/畝，預期畝均稅收（不含土地使用稅）不少于10萬元/年。

七、出讓成交價即為該地塊的土地使用權出讓價款，土地使用權契稅及相關部門收取的稅費由競得人另行繳納。

八、移交宗地

移交宗地四至清楚，產權明晰，地塊范圍內的地上附屬物、構筑物予以清除至宗地內達到開工條件。宗地內地形高程，所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施均以現狀為準。移交宗地后，如競得人需要平整場地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等，由競得人按照有關規定自行妥善解決，所有費用均由競得人承擔。

九、本次出讓由****委****儲備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權。

聯系地址：****儲備中心（人防大樓6-16號）

聯系電話：****718

聯 系 人：張恒、常琳

收款單位：****交易中心

開 戶 行：****銀行****公司**支行

賬 號：131********00194024

開 戶 行：****公司**支行

賬 號：184****86223

開 戶 行：****銀行****公司**支行

賬 號：122********019909

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2025年1月9日