**市國有建設用地使用權出讓公告
明自然資規告字〔2025〕1號
根據《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》《**市工業用地多元化供應實施細則》等法律、法規規定,****政府批準,****對以下4宗國有建設用地使用權進行公開出讓,出讓宗地范圍內原土地使用權同時收回。現就有關出讓事項公告如下:
一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
編號 | 土地 位置 | 宗地 代碼 | 面 積 (平方米) | 規劃 用途 | 出讓年限 | 規劃指標要求 | 起始價 (萬元) | 競 買 保證金 (萬元) | 增價 幅度 (萬元) | ||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||||
(2025)1 | 道涵大道與曹國公路**東北角 | 341****02023GB00117 | 69953.23(104.93畝) | 住宅 | 70年 | 1.0-1.4 | ≤30% | ≥35% | 10500.00 | 2100.00 | 50.00 |
(2025)2 | ****園區柴郢**側、鑫遠新材料東側 | 341****00204GB00086 | 14776.51(22.16畝) | 工業 | 50年 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 141.90 | 141.90 | 5.00 |
(2025)3 | ****園區柴郢路與創業路**東北角 | 341****00204GB00087 | 6655.43(9.98畝) | 工業 | 50年 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 63.90 | 63.90 | 5.00 |
(2025)4 | 明西街道**市****公司東側 | 341****04200GB00044 | 9107.04(13.66畝) | 工業 | 50年 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 87.50 | 87.50 | 5.00 |
上述宗地的具體規劃要求及代建按《規劃設計條件通知書》《規劃方案》及出讓文件執行。
二、競買人資格
中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可申請競買(有拖欠土地價款、違法用地正在查處、自身原因造成土地閑置一年以上等情形之一除外)。可以單獨競買,也可以聯合競買。
三、申請競買需提供的資料
申請人報名時需提供下列資料:1、競買申請書;2、營業執照副本原件及復印件;3、法定代表人或個人身份證原件及復印件(如委托代理的,應提交授權委托書及委托代理人身份證原件及復印件);4、申請人****銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書;5、商業金融機構出具的資信證明;6、競買保證金繳納憑證。
四、接受競買報名時間
申請人應于2025年1月9日至2025年1月28日,****儲備中心領取本次公開出讓宗地的文件資料,并提交競買申請。
五、公開出讓方式
1、拍賣出讓:本次國有建設用地使用權公開出讓,至2025年1月28日17時申請報名截止,宗地有三個以上(含三個)申請競買人的,將采用拍賣方式出讓。
拍賣時間:2025年2月5日上午9:30;
拍賣地點:****交易中心第一開標室(**市祁倉路98號);
拍賣方式:拍賣方式為增價拍賣,按照價高者得的原則確定競得人(此次拍賣不設保底價)。
2、掛牌出讓:本次國有建設用地使用權公開出讓,至2025年1月28日17時申請報名截止,宗地競買人不足3個的,將直接轉為掛牌方式出讓。掛牌期間仍可申請報名,報名截止日:2025年2月12日17時。
掛牌競價時間:2025年2月5日上午9:30開始進行,至2025年2月14日上午10時止(節假**常掛牌);
掛牌競價地點:****交易中心第一開標室(**市祁倉路98號)。
六、特別約定
(2025)2號、(2025)3號地塊投資強度一般不低于150萬元/畝,預期畝均稅收(不含土地使用稅)不少于12萬元/年;(2025)4號地塊投資強度一般不低于150萬元/畝,預期畝均稅收(不含土地使用稅)不少于10萬元/年。
七、出讓成交價即為該地塊的土地使用權出讓價款,土地使用權契稅及相關部門收取的稅費由競得人另行繳納。
八、移交宗地
移交宗地四至清楚,產權明晰,地塊范圍內的地上附屬物、構筑物予以清除至宗地內達到開工條件。宗地內地形高程,所有管線、桿線(電線、電纜、光纜等)、溝渠等以及周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施均以現狀為準。移交宗地后,如競得人需要平整場地,遷移(或改線)管線、桿線(電線、電纜、光纜等)、溝渠等,由競得人按照有關規定自行妥善解決,所有費用均由競得人承擔。
九、本次出讓由****委****儲備中心具體承辦,并對本《公告》有解釋權。
聯系地址:****儲備中心(人防大樓6-16號)
聯系電話:****718
聯 系 人:張恒、常琳
收款單位:****交易中心
開 戶 行:****銀行****公司**支行
賬 號:131********00194024
開 戶 行:****公司**支行
賬 號:184****86223
開 戶 行:****銀行****公司**支行
賬 號:122********019909
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2025年1月9日