根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《**市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，****受****的委托，就碧城﹒青云賦前期物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎國內(nèi)合格供應(yīng)商參加投標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.招標(biāo)編號：****

2.項(xiàng)目名稱：碧城﹒青云賦前期物業(yè)管理項(xiàng)目

3.項(xiàng)目地點(diǎn)：**市****側(cè)、規(guī)劃道路十八東側(cè)、橫一**側(cè)。

4.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目設(shè)一個標(biāo)段

碧城﹒青云賦前期物業(yè)管理項(xiàng)目，碧城﹒青云賦項(xiàng)目位于**市****側(cè)、規(guī)劃道路十八東側(cè)、橫一**側(cè)。項(xiàng)目建設(shè)用地面積44862.09㎡（約67.29畝），總建筑面積139510.28㎡，其中：多層住宅10棟267套、建筑面積44021.26㎡，高層住宅5棟484套、建筑面積64185.07㎡，底商34間、建筑面積2255.07㎡，綠化面積16118.06㎡，電梯49部，配建地上車位82個，地下車位744個，物業(yè)管理用房建筑面積559.82㎡。

5.招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)；②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)；③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)；⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)；⑥特約服務(wù)等。

6.服務(wù)期限：3年。

7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到招標(biāo)人要求的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、投標(biāo)人的資格要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或者三證合一的營業(yè)執(zhí)照；

2.需在**省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記；

3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

4.未違反《**省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)（提供承諾函）；

5.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；

6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包。

三、獲取招標(biāo)文件

1. 時間：2024年12月17日—12月23日，每天上午8:00-11:30，下午14:30-17:30（**時間，法定節(jié)假日除外）。

2. 方式：獲取文件時需攜帶具有有效經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證副本或三證合一的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書及受委托人身份證等有效證件（提供原件及加蓋公章的復(fù)印件一份），以及備案證明、誠信證明等材料，進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。

四、投標(biāo)文件的遞交

1. 投標(biāo)文件接收截止時間：2025年1月6日15時00分

2. 投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：**市**東路萬匯城26#1902

五、開標(biāo)時間地點(diǎn)

1. 開標(biāo)時間：2025年1月 6日15時00分

2. 開標(biāo)地點(diǎn): **市**東路萬匯城26#1902

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《**省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》、《****政府網(wǎng)》、《》上發(fā)布。

七、本次招標(biāo)聯(lián)系人及聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

聯(lián)系人：宋女士

聯(lián)系電話：130****2858

代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián)系人：劉女士

電話：135****2722

地址：**市**東路與云禪大道交叉口春禾國貿(mào)十樓1012

2024年12月16日