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江蘇融德置業(yè)有限公司100%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的公司24.29億元債權(quán)
招標(biāo)詳情
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400-688-2000
****公司100%股****公司24.29億元債權(quán)
項(xiàng)目編號(hào)：****
轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 211440.000000萬(wàn)元
標(biāo)的所屬行業(yè)： 房地產(chǎn)業(yè)
標(biāo)的所在地區(qū)： **省**市**區(qū)
信息披露起始日期： 2024-11-25
信息披露期滿日期： 2024-12-06
受托機(jī)構(gòu) 受托機(jī)構(gòu)名稱： | 受托機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱：****交易所 | 業(yè)務(wù)聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：、業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：汪小麗 聯(lián)系電話：020-****7452、135****5970
轉(zhuǎn)讓方承諾 標(biāo)的基本信息
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
交易條件與受讓方資格條件
信息披露其他事項(xiàng)
附件
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并****交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，****政府有關(guān)部門(mén)履行相關(guān)審核、備案等程序；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況 | ||||
| 標(biāo)的企業(yè)名稱 | ****公司 | |||
| 注冊(cè)地(地址) | **省**市**區(qū)洪武路293-2號(hào) | |||
| 法定代表人 | 郝家成 | |||
| 企業(yè)類(lèi)型 | ****公司（內(nèi)資） | |||
| 成立時(shí)間 | 2005-01-14 | |||
| 注冊(cè)資本 | 20000.000000萬(wàn)元 | |||
| 注冊(cè)資本幣種 | 人民幣 | |||
| 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | 國(guó)有控股企業(yè) | |||
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 中型 | |||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | 913********177575U | |||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)及投資；物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） | |||
| 職工人數(shù) | 0 | |||
| 是否含有國(guó)有劃撥土地 | 否 | |||
| 標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | ||||
| 原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 不涉及 | |||
| 序號(hào) | 股東名稱 | 持股比例（%） | ||
| 1 | ******公司 | 100 | ||
| 主要財(cái)務(wù)指標(biāo)(萬(wàn)元) | ||||
| 年度審計(jì)報(bào)告 | ||||
| 年度 | 2022 | 營(yíng)業(yè)收入 | 6.526655 | |
| 利潤(rùn)總額 | 2.725073 | 凈利潤(rùn) | 2.725073 | |
| 資產(chǎn)總計(jì) | 248324.515174 | 負(fù)債總計(jì) | 229955.717984 | |
| 所有者權(quán)益 | 18368.797190 | 審計(jì)機(jī)構(gòu) | ****事務(wù)所（特****分所 | |
| 企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告 | ||||
| 報(bào)表日期 | 2023-11-30 | 營(yíng)業(yè)收入 | 0.000000 | |
| 利潤(rùn)總額 | -0.249212 | 凈利潤(rùn) | -0.249212 | |
| 資產(chǎn)總計(jì) | 260994.389976 | 負(fù)債總計(jì) | 242625.841998 | |
| 所有者權(quán)益 | 18368.547978 | |||
| 資產(chǎn)評(píng)估情況(萬(wàn)元) | ||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | ******公司 | |||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | **** | |||
| 核準(zhǔn)備案日期 | 2023-07-10 | |||
| 基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu) | / | |||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2022-12-31 | |||
| 項(xiàng)目 | 賬面價(jià)值（萬(wàn)元） | 評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元） | ||
| 資產(chǎn)總計(jì) | 248324.510000 | 249035.730000 | ||
| 負(fù)債總計(jì) | 229955.720000 | 229955.720000 | ||
| 凈資產(chǎn) | 18368.790000 | 19080.010000 | ||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 | 19080.010000 | |||
| 重要信息披露 | ||||
| 其他披露內(nèi)容 | 1、本項(xiàng)目掛牌底價(jià)為人民幣21.144億元，其中：標(biāo)的企業(yè)100%股權(quán)掛牌價(jià)格為人民幣1.712億元，****公司股東債權(quán)掛牌價(jià)格為19.432億元；若本項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià)，成交價(jià)格的增值部分為股權(quán)部分的溢價(jià)。 2、截至掛牌之日，標(biāo)的股權(quán)已質(zhì)押給甲方的控股股東**省房****公司；項(xiàng)目地塊未被設(shè)定抵押擔(dān)保，不存在查封情形。 3、 其他詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《審計(jì)報(bào)告》****交易所備查材料） | |||
| 重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng) | 截至2023年12月31****公司債權(quán)本息合計(jì)24.29億元（借款本金余額為19.05億元、借款利息為5.24億元），該筆借款自2024年1月1日起停止計(jì)息。 | |||
| 提示提醒等內(nèi)容 | 評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明： （1）納入評(píng)估范圍內(nèi)的存貨-開(kāi)發(fā)成本主要為待開(kāi)發(fā)的商服房地產(chǎn)項(xiàng)目，截止評(píng)估基準(zhǔn)日，尚未取得相關(guān)規(guī)劃批復(fù)文件，本次評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的確定參考土地出讓合同中約定的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及被評(píng)估單位提供的其他資料，若后續(xù)取得批復(fù)文件與本次采用的指標(biāo)有差異，應(yīng)對(duì)本次評(píng)估結(jié)論進(jìn)行調(diào)整。本次評(píng)估采用的總開(kāi)發(fā)成本預(yù)算數(shù)據(jù)為委托人根據(jù)建造的物業(yè)情況及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情核實(shí)后提供，若未來(lái)相關(guān)規(guī)劃參數(shù)及成本預(yù)算發(fā)生變更，則評(píng)估值應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。 （2）納入評(píng)估范圍內(nèi)的土地，部分土地由于尚未完成拆遷，因此未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，本次土地面積根據(jù)土地出讓合同中確定的面積進(jìn)行計(jì)算，若未來(lái)完成拆遷后土地主管部門(mén)對(duì)土地面積進(jìn)行重新核準(zhǔn)，與本次采用的土地面積有一定差異，則應(yīng)對(duì)本評(píng)估結(jié)論進(jìn)行調(diào)整。 （3）存貨-開(kāi)發(fā)成本賬面中有124420.22萬(wàn)元利息支出，由于該部分利息主要為與******公司借款發(fā)生，無(wú)法按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明，并且借款****銀行同類(lèi)同期貸款利率計(jì)算的金額，本次在計(jì)算稅費(fèi)過(guò)程中未將該部分利息在稅前扣除，本次按照土地使用權(quán)金額和房屋開(kāi)發(fā)金額的10%考慮扣除，若在期后實(shí)際清算過(guò)程中計(jì)算金額與本次有差異，應(yīng)以實(shí)際清算金額為準(zhǔn)，并對(duì)評(píng)估值做相應(yīng)調(diào)整。 （4****賓館****公司與******公司以及被評(píng)****飯店拆遷補(bǔ)償協(xié)議，******公司同意在被評(píng)估單位開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目取得預(yù)售許可證30天內(nèi)且不晚于該協(xié)議生效之日起5年，****集團(tuán)有限公司有權(quán)回購(gòu)相應(yīng)數(shù)量的商品房，回購(gòu)價(jià)格為****公司出具的中聯(lián)評(píng)報(bào)字[2009]第230號(hào)評(píng)估報(bào)告相應(yīng)房產(chǎn)評(píng)估單價(jià)與雙方聘請(qǐng)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被評(píng)估單位開(kāi)發(fā)樓盤(pán)不同物業(yè)的評(píng)估價(jià)(委托第三方銷(xiāo)售均價(jià))兩者的中間價(jià)(交付標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家或地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并不低于相同物業(yè)類(lèi)型房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn))。本次評(píng)估未考慮上述回購(gòu)事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。 （5）資產(chǎn)評(píng)估師獲得的被評(píng)估單位盈利預(yù)測(cè)是本評(píng)估報(bào)告收益法的基礎(chǔ)。資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)被評(píng)估單位提供的盈利預(yù)測(cè)進(jìn)行了必要的調(diào)查、分析、判斷，與被評(píng)估單位管理層多次討論，經(jīng)被評(píng)估單位調(diào)整和完善后，評(píng)估機(jī)構(gòu)采信了被評(píng)估單位盈利預(yù)測(cè)的相關(guān)數(shù)據(jù)及主要假設(shè)。資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)被評(píng)估單位盈利預(yù)測(cè)的審慎利用，不應(yīng)被視為對(duì)被評(píng)估單位未來(lái)盈利實(shí)現(xiàn)能力的保證。 （6）截至目前土地范圍內(nèi)的“綠柳居”店鋪尚未完成拆遷，雙方尚未對(duì)拆遷補(bǔ)償達(dá)成一致，本次按照賬面預(yù)付的8000萬(wàn)元拆遷款項(xiàng)作為該店鋪拆遷成本，并納入成本中考慮，若后續(xù)被評(píng)估單位與該店鋪就補(bǔ)償方案達(dá)成一致并簽署協(xié)議后，應(yīng)以協(xié)議中約定的補(bǔ)償金額為準(zhǔn)，并對(duì)本評(píng)估結(jié)論進(jìn)行調(diào)整。 （7）根據(jù)被評(píng)估單位****協(xié)會(huì)簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議-補(bǔ)充協(xié)議四，受土地紅線范圍內(nèi)拆遷尚未完成影響，一****協(xié)會(huì)交付清真寺房屋，雙方協(xié)定將房屋交付日期延遲至2023年12月31日，同時(shí)在2020年至2023年分別****協(xié)會(huì)支付過(guò)渡補(bǔ)償金565.26萬(wàn)元、582.22萬(wàn)元、599.69萬(wàn)元、617.68萬(wàn)元，按半年度支付，延期支付時(shí)按違約每天增付滯納金1‰; 經(jīng)復(fù)核，截止評(píng)估基準(zhǔn)日，前述過(guò)渡補(bǔ)償金尚余2023年金額未支付，經(jīng)與委托人核實(shí)，本次按照上述過(guò)渡補(bǔ)償金考慮清真寺拆遷補(bǔ)償，并納入成本中考慮。 （8）截至評(píng)估基準(zhǔn)日，根據(jù)《**飯店地塊二期環(huán)境綜合整治拆遷決算審計(jì)報(bào)告(征求意見(jiàn)稿)》，二期拆遷尾款為2,923.00萬(wàn)元，本次評(píng)估將該尾款金額納入拆遷成本中考慮，若后期經(jīng)審計(jì)后金額有所變化，則應(yīng)對(duì)評(píng)估進(jìn)行調(diào)整。 | |||
| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | ******公司 | ||||
| 注冊(cè)地（住所） | **省**市**區(qū)洪武路293-2號(hào) | ||||
| 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | 國(guó)有控股企業(yè) | ||||
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 100% | ||||
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 100% | ||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | |||||
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | ****國(guó)資委監(jiān)管中央企業(yè) | ||||
| 所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱 | **** | ||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | **** | ||||
| 交易條件 | |||
| 交易價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過(guò)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉《審計(jì)報(bào)告》、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》及該等報(bào)告所披露內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本項(xiàng)目公告內(nèi)容，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，愿意全面履行交易程序，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因而引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交意向受讓申請(qǐng)，并在確認(rèn)受讓資格后2個(gè)工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定交納交易保證金人民幣55503.00萬(wàn)元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方，該交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后轉(zhuǎn)為部分產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。競(jìng)買(mǎi)人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。 3、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人，該競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方后，應(yīng)在 5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)方式）確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 4、本次轉(zhuǎn)讓采取一次性付款方式，受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，同時(shí)將交易服務(wù)費(fèi)支付至****銀行賬戶。 5、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買(mǎi)人，并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買(mǎi)人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓****交易所可扣除該競(jìng)買(mǎi)人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買(mǎi)人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人:①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；②在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；③在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的。2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人:①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買(mǎi)人未提交競(jìng)買(mǎi)文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；③競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；④在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的。3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 6、意向受讓方須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾： ①本方已對(duì)產(chǎn)權(quán)標(biāo)的進(jìn)行了全面的盡職調(diào)查，了解并接受產(chǎn)權(quán)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等一切內(nèi)容。同意在遞交受讓申請(qǐng)后，即視為本方已詳細(xì)閱讀并充分理解、接受產(chǎn)權(quán)標(biāo)的信息披露公告、附件以及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等全部備查文件內(nèi)容，已自行完成全部盡職調(diào)查，了解相關(guān)法律、法規(guī)、政策等規(guī)定（包括不限于項(xiàng)目所在地政策等），已對(duì)受讓行為進(jìn)行獨(dú)立決策和判斷，并對(duì)產(chǎn)權(quán)標(biāo)的現(xiàn)狀完全認(rèn)可，自愿接受產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵和承擔(dān)本次受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，自愿全面履行交易程序。成為受讓方后不以未查閱相關(guān)資料、未勘察產(chǎn)權(quán)標(biāo)的、產(chǎn)權(quán)標(biāo)的現(xiàn)狀不符、不了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方、****交易所主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)，不以此要求轉(zhuǎn)讓方、****交易所承擔(dān)任何責(zé)任。 ②同意在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款****銀行賬戶，同時(shí)將交易服務(wù)費(fèi)支付至****銀行賬戶。如未能按照上述約定履行支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款，每逾期一日，受讓方應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之二向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。逾期超過(guò)10個(gè)月的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)無(wú)責(zé)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方同意按照人民幣55,503萬(wàn)元賠償轉(zhuǎn)讓方損失。 ③同意接受公示附件《產(chǎn)權(quán)交易合同》內(nèi)容并按照此版本合同內(nèi)容簽署。 ④****交易所在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金轉(zhuǎn)價(jià)款部分****銀行賬戶。 ⑤若被確定為受讓方，同意轉(zhuǎn)讓方在****交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后，配合辦理股權(quán)變更的登記手續(xù)。交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn),不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 ⑥若被確定為受讓方，同意按照項(xiàng)目現(xiàn)狀受讓本項(xiàng)目標(biāo)的，****政府要求完成標(biāo)的企業(yè)所屬地塊建設(shè)，****政府通知要求為準(zhǔn)。 ⑦以上承諾不可撤銷(xiāo)。 7、意向受讓方需向轉(zhuǎn)讓方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、查閱人有效期內(nèi)的身份證正反面復(fù)印件、保密承諾函（公示附件）后，可查閱****公司名下土地****政府部門(mén)發(fā)函的函件（函件內(nèi)容包括但不限于認(rèn)定閑置、擬收回、督促開(kāi)工）等所有項(xiàng)目相關(guān)資料。 8、本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)，本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)變更所涉及一切稅、費(fèi)用依照有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)。 | ||
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。 3、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 4、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||
| 保證金設(shè)定 | |||
| 是否交納保證金 | 是 | ||
| 交納金額 | 55503.000000萬(wàn)元 | ||
| 交納時(shí)間 | 意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后2個(gè)工作日內(nèi)交納 | ||
| 信息披露期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：多次報(bào)價(jià) |
| 附件 | |||||
| 序號(hào) | 名稱 | ||||
| 1 | 保密承諾函.pdf | ||||
| 2 | 產(chǎn)權(quán)交易合同(公示附件).pdf | ||||
附件（2）
產(chǎn)權(quán)交易合同(公示附件).pdf下載預(yù)覽
保密承諾函.pdf下載預(yù)覽
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-11-25
招標(biāo)公告
江蘇融德置業(yè)有限公司100%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的公司24.29億元債權(quán)
當(dāng)前信息
2024-10-28
2024-10-28
2024-10-28
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
暫無(wú)推薦數(shù)據(jù)
400-688-2000
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