1. 招標條件

********幼兒園**工程已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區管經投資字[2023]50號）。工程所需資金來源：國有政府性資金：8550.19萬元，其中財政性資金：8550.19萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

****受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：施工

2.2工程地點：**市**新區頂山街道，**九袱洲路、西至**、南至晴樾府、北至定向河

2.3 工程類型：大型工程

2.4 建設內容：施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-基坑支護工程；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-民用建筑土建及水電安裝；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-土石方工程；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-地基與基礎工程；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-電氣工程；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-室內裝飾裝修工程；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-建筑給水排水工程；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-消防工程；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-電梯安裝工程；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-通風空調工程

2.5 結構類型：框架結構

2.6 工期要求：365天

2.7 工程合同估算價：6200.0萬元

2.8 招標內容：施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-基坑支護工程；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-民用建筑土建及水電安裝；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-土石方工程；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-地基與基礎工程；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-電氣工程；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-室內裝飾裝修工程；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-建筑給水排水工程；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-消防工程；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-電梯安裝工程；施工類-房屋建筑和市政基礎設施工程施工-建筑工程-通風空調工程

2.9 單位工程及招標范圍說明：華潤幼兒園**工程，本項目總建筑面積9774.83平方米，其中主樓地下建筑面積2429.23 平方米，主樓地上建筑面積7308.21平方米，門衛建筑面積 50.19平方米。建筑層數:地上三層。主要建設內容為建設一座18個班幼兒園，包括幼兒園各建筑物土建、安裝、建筑內外裝飾裝修，以及室外全部附屬配套工程等內容。具體詳見工程量清單及圖紙。

2.10 工程規模：建筑面積：2970m2；基坑深度：5.9m；建筑面積：9774.83m2；建筑物層數：4層；其中地上層數：3層；其中地下層數：1層；建筑物高度：16.55m；其中地下室面積：2429.36m2；重量：883.49噸；幢數：2幢；造價：6200萬元；鋼結構跨度：/m；單體最大建筑面積：9737.57m2；土石方量：40710m3；建筑面積：9774.83m2；根數：309根；樁形：預制混凝土管樁PHC；樁長：34m；控制器：48臺；裝飾工程面積：7308.21m2；層數：4m；高度：16.55m；臺數：2臺；空調制冷量：242.2冷噸

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質等級及范圍：施工總承包建筑工程三級(含)以上

3.2 項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上

3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登****交易中心網站(http://49.****.0.160:8082/TPBidder )免費下載招標文件。

4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執行

4.3 遞交投標文件的截止時間：2024-11-01 09:30

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2017）1號文件及有關法規文件的規定執行。

5.2 本工程按照蘇建規字（2017）1號文件規定，資格審查必要條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；

（3）以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格審查文件或招標文件要求，并附有共同投標協議；

（4）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；

（5）項目負責人必須滿足下列條件：

a.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；b.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；c.項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（6）投標人不得存在下列情形之一：1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；2.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；3.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；6.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；7.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限 制在招標項目所在地承接工程的；8.投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（7）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：

1）投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。2）投標人的單位名稱必須與企業營業執照、資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致，否則視為資格審查不合格。3）資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均****交易中心網上發布的信息為準）。4）根據《****建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《****建設廳關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規定，在資格審查或者評標階段，****委員會****委員會對各投標人的資質動態情況進行核查，投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果處于不合格狀態的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業動態資質查詢信息以**省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準）。5）根據建辦市〔2019〕50號文及蘇建函建管〔2019〕393號文規定，已取消一級、二級建造師臨時執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。6）建設工程企業資質證書有效期延期和注冊執業人員注冊證書（含安全生產考核合格證書B類）有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。7）投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書編入至投標文件）：a.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；b.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；c.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；d.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；e.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；f.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；g.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；h.投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。8）本項目執行《**新區建設工程質量安全精細化管理“紅黑榜”實施細則》（寧新區精推辦〔2021〕1號），按照文件規定，在**新區精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。9****建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40 號）要求, 自 2021 年 10 月 15 日起，在**范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《**一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自 2022 年 1 月 1 日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須將一級建造師證書電子注冊證書編入投標文件，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若編入投標文件的電子注冊證書無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。10）投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構出具的（2024年4月-2024年9月）投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，****中心****中心參保繳費證明電子專用章）；若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。需將以上資料的掃描件編入至投標文件中，否則將不能通過資格審查。11）投標人須按投標文件格式中十一其他材料中給定格式提供承諾書。

5.3 本工程按照蘇建規字（2017）1號文件規定，根據項目實際增設的資格審查可選條件為：

項目負責人自2019年9月1日（含）以來承擔過單項合同金額在4500萬元及以上公共建筑（廠房、倉儲、住宅、商住樓、公寓除外）施工業績。(投標人須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數據出現不一致，金額以施工合同為準，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。項目負責人業績必須是投標人承接的，相關證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法二階段

1、采用兩階段評審

2、采用暗標

3、施工組織設計評審辦法

評分制：評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。

4、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數中隨機抽取確定：

方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。

評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。

方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，

則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,

Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。

5、投標報價的偏差率計算公式：

偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價

6、報價評審偏差

總分:100分。投標報價：84分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

7、施工組織設計

1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分

2.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置

3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施

4.勞動力、機械設備和材料投入計劃

5.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案

6.新技術、新產品、新工藝、新材料應用

7.施工過程各階段質量安全的保證措施

施工組織設計16分。

8、業績分

業績:0分。

9、其他評分因素

信用評分：0分使用**市建委信用評定分值

7.發布公告的媒介

本次招標公告****交易中心網（njggzy.****.cn/njweb）、****交易中心網（http://jsggzy.****.cn/）和**省建設工程招標網（http://www.****.cn/jszb/）等媒介上發布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“**智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

8.2、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。

8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。

8.4、潛在投標人的單位名稱必須與企業營業執照、資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致，否則作為資格審查不通過處理。

8.5、投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構出具的（2024年4月-2024年9月）投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，****中心****中心參保繳費證明電子專用章）；若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。需將以上資料的掃描件編入至投標文件中，否則將不能通過資格審查。

8.6、本項目為“e路陽光”**市建設工程網上交易平臺（升級版）項目，各投標人需注意以 下 事 項 ：（1） 投 標 人 須 下 載 并 安 裝 互 聯 互 通 驅 動 。 下 載 地 址 ：http://www.****.com/download12.html（2）投標人需登錄“e路陽光”**市建設工程網上交易平臺（升級版）參與投標，網址為：http://49.****.0.160:8082/TPBidder（3）投標人需登 錄**智能開標大廳（互聯互通）參與開標活動，網 址 為 ：

http://180.****.201:8180/BidOpening/online_bidding_platform/loginhlht（4）投標人需通過以下任一地址下載投標文件制作工具制作投標文件：未來投標工具（施工兩階段投標文件制作工具）：http://www.****.cn/download.html 益得投標工具（**益得交易系統施工兩階段版投標文件制作工具）：http://www.****.com/ydblog/post/softdownload.html。8.7、為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，現投標工具均已提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。具體操作如下：（1）投標單位在交易平臺完成遞交投標文件操作后，通過遞交頁面下載功能按鈕下載投標文件。（2）按下列網站提供的預解密操作流程進行預解密操作：未來：http://www.****.cn/qingdDe.html?questionId=246 益得：

http://www.****.com/ydblog/post/softdownload.html（3）操作注意事項：①預解密過程中，如出現異常問題，****公司進行排查處理。②投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。

③如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。

8.8、技術支持聯系方式：（1）“e路陽光”**市建設工程網上交易平臺（升級版）聯系電話：025-****5828、025-****5877，qq：****31256（2）**智能開標大廳聯系電話：025-****5828、025-****5877，qq：****987901（3）國信 CA 聯系電話：139****7934（4）CFCA 聯系方式：180****2568（使用 CFCA 鎖的用戶需要更換為新鎖）（5）投標工具聯系電話：未來：189****0364；益得：189****2455

8.9、其他內容詳見招標文件。

9. 聯系方式