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順景實業(yè)公司廠房招租
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號
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招標(biāo)估價
7.00
招標(biāo)聯(lián)系人
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
****廠房招租
2024-10-17
項目名稱：****廠房招租
項目編號：****
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-10-17 至 2024-10-23
| 標(biāo)的情況簡介：標(biāo)的位于位于****社區(qū)大坡村 | |||||||||
| 資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 標(biāo)的 | 招租面積（㎡） | 租金掛牌價(元/平方米/月) | 結(jié)構(gòu) | 租賃期限 | 租賃押金（元） | 租金付款方式 | 租金遞增率 | 交易保證金（元） | 建設(shè)期及市場培育期 |
| 1 | 2800 | 7 | 鋼架結(jié)構(gòu) | 原則上不超過5年 | 50000 | 按季度支付 | 第三年起每年上浮3% | 47000 | 建設(shè)期及市場培育期根據(jù)承租方具體業(yè)態(tài)的實施方案再行約定，原則上不超過6個月，建設(shè)期及市場培育期內(nèi)免收租金。 |
| 2 | 270 | 7 | 磚混結(jié)構(gòu) | 原則上不超過5年 | 50000 | 按季度支付 | 第三年起每年上浮3% | 4600 | 建設(shè)期及市場培育期根據(jù)承租方具體業(yè)態(tài)的實施方案再行約定，原則上不超過6個月，建設(shè)期及市場培育期內(nèi)免收租金。 |
| 3 | 2862.48 | 7 | 鋼架結(jié)構(gòu) | 原則上不超過5年 | 50000 | 按季度支付 | 第三年起每年上浮3% | 48000 | 建設(shè)期及市場培育期根據(jù)承租方具體業(yè)態(tài)的實施方案再行約定，原則上不超過6個月，建設(shè)期及市場培育期內(nèi)免收租金。 |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ◆ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □土地使用權(quán) ◆其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ◆否 | |||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □是 ◆否 □未安裝 | |||||||
| 電 | □是 ◆否 □未安裝 | ||||||||
| 燃?xì)?/td> | □是 ◆否 □未安裝 | ||||||||
| 電話 | □是 ◆否 □未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □是 ◆否 □未安裝 | ||||||||
| 有線電視 | □是 ◆否 □未安裝 | ||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、其他生活及辦公等費(fèi)用）。 2.租賃資產(chǎn)作為獨(dú)立的一個整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆分。承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.本標(biāo)的已完成征收補(bǔ)償工作，征收后的地塊尚未通過出讓或劃撥確定土地使用權(quán)人，暫由招租方進(jìn)行維護(hù)管理與使用，標(biāo)的出租后僅能用于臨時堆放貨物或倉儲使用，不能建設(shè)永久建筑物。 7.標(biāo)的作為工業(yè)用房或工業(yè)用地的配套房屋使用，因該部分房屋屬于已征收未拆遷的房屋，后續(xù)可能需要拆除，故該部分房屋僅能按現(xiàn)狀進(jìn)行使用，承租人對其進(jìn)行裝修或改造產(chǎn)生的成本應(yīng)自行承擔(dān)，且租賃期限可能較短，同時其分?jǐn)偦蚬灿玫耐恋厥褂脵?quán)暫按工業(yè)用地進(jìn)行考慮。 8.退出機(jī)制：如租賃期間租賃標(biāo)的因包含但不限于以下情況，如土地規(guī)劃、收儲、后期標(biāo)的規(guī)劃發(fā)生變更等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行，招租方需收回租賃標(biāo)的，自承租方收到出租方收回通知之日起60日內(nèi)，雙方簽訂的租賃合同自行終止，承租方無條件退還場地，且出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。承租方不以任何理由要求出租方給予任何賠償。出租方的通知方式包括但不限于電話、短信、微信、書面、公告等。（承租方需提供承諾函） 9.意向承租方應(yīng)在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進(jìn)行實地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ◆以上都可以 | |||||||
| 資格條件 | 經(jīng)營范圍：需符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不限于特定產(chǎn)業(yè)。 承租方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，在使用土地期間，法律法規(guī)規(guī)定需辦理相關(guān)審批手續(xù)（包括不限于用途變更、規(guī)劃、環(huán)保等審批手續(xù)）的，應(yīng)辦理相關(guān)審批手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（需提供承諾函） | ||||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | ****政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
| 用途限制 | 用于工業(yè)用途 | ||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見資產(chǎn)清單 | ||||||
| 租金掛牌價 | 詳見資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 租金付款方式 | □按月支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 詳見資產(chǎn)清單，先付款后使用原則 | |||||||
| 租賃押金 | 詳見資產(chǎn)清單 | 合同簽訂后立即收取，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，保證金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（保證金不計息）。 | |||||||
| 交易保證金 | 詳見資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00****銀行到賬時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件和復(fù)印件；4、承租方承諾，嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，在使用土地期間，法律法規(guī)規(guī)定需辦理相關(guān)審批手續(xù)（包括不限于用途變更、規(guī)劃、環(huán)保等審批手續(xù)）的，應(yīng)辦理相關(guān)審批手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方（提供承諾函）；5、承租方承諾，如租賃期間租賃標(biāo)的因包含但不限于以下情況，如因土地規(guī)劃、收儲、后期標(biāo)的規(guī)劃發(fā)生變更等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行，招租方需收回租賃標(biāo)的，自承租方收到出租方收回通知之日起60日內(nèi)，雙方簽訂的租賃合同自行終止，承租方無條件退還場地，且出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。承租方不以任何理由要求出租方給予任何賠償。出租方的通知方式包括但不限于電話、短信、微信、書面、公告等。（提供認(rèn)可退出機(jī)制的承諾函）；6、現(xiàn)場踏勘表（需招租方簽字確認(rèn)）；7、意向承租方登記表；8、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||
| 承租方按照《****交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ √ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：****交易所有限公司 開戶行：****銀行****公司 賬號：218********011****3925 | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求****交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||||
| 項目聯(lián)系人：張經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-****2903 | |||||||||
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-11-11
2024-10-31
2024-10-17
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