序號

維護保養項目（內容）及基本要求

1

機房、通道環境。清潔，門窗完好，照明正常

2

手動緊急操作裝置。齊全，在指定位置

3

驅動主機。運行時無異常振動和異常聲

4

制動器各銷軸部位。潤滑，動作靈活

5

制動器間隙。打開時制動襯與制動輪不發生摩擦

6

限速器各銷軸部位。潤滑，轉動靈活，電氣開關正常

7

轎頂。清潔

8

轎頂停止裝置。工作正常

9

導靴上油杯。吸油毛氈齊全油量適宜油杯無泄漏

10

對重 / 平衡重塊及壓板。對重 / 平衡重塊無松動壓板緊固

11

井道照明。齊全，正常

12

轎門門鎖觸點。清潔, 觸點接觸良好，接線可靠

13

層站召喚、層樓顯示。齊全，有效

14

層門地坎。清潔

15

層門門鎖自動復位。用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位

16

層門門鎖電氣觸點。清潔, 觸點接觸良，接線可靠

17

層門鎖緊元件嚙合長度。不小于5mm

18

層門門導靴。無卡阻，滑動順暢

19

底坑環境。清潔， 無滲水、 積水，照明正常

20

底坑急停開關。工作正常

序號

維護保養項目（內容）及基本要求

1

機房、通道環境。清潔，門窗完好，照明正常

2

手動緊急操作裝置。齊全，在指定位置

3

驅動主機。運行時無異常振動和異常聲

4

制動器各銷軸部位。潤滑，動作靈活

5

制動器間隙。打開時制動襯與制動輪不發生摩擦

6

限速器各銷軸部位。潤滑，轉動靈活，電氣開關正常

7

轎頂。清潔

8

轎頂停止裝置。工作正常

9

導靴上油杯。吸油毛氈齊全油量適宜油杯無泄漏

10

對重 / 平衡重塊及壓板。對重 / 平衡重塊無松動壓板緊固

11

井道照明。齊全，正常

12

轎門門鎖觸點。清潔, 觸點接觸良好，接線可靠

13

層站召喚、層樓顯示。齊全，有效

14

層門地坎。清潔

15

層門門鎖自動復位。用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位

16

層門門鎖電氣觸點。清潔, 觸點接觸良，接線可靠

17

層門鎖緊元件嚙合長度。不小于5mm

18

層門門導靴。無卡阻，滑動順暢

19

底坑環境。清潔， 無滲水、 積水，照明正常

20

底坑急停開關。工作正常

21

減速機潤滑油。油量適宜， 除蝸桿伸出端外均無滲漏

22

制動襯。清潔， 磨損量不超制造單位要求

23

曳引輪槽、曳引鋼絲繩。清潔，無嚴重油膩，張力均勻

24

限速器輪槽、限速器鋼絲繩。清潔，無嚴重油膩

25

靴襯。清潔，磨損量不超過制造單位要求

26

層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶。按照制造單位要求進行清潔、 調整

27

層門門導靴。磨損量不超過制造單位要求

28

限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置。工作正常

序號

維護保養項目（內容）及基本要求

1

機房、通道環境。清潔，門窗完好，照明正常

2

手動緊急操作裝置。齊全，在指定位置

3

驅動主機。運行時無異常振動和異常聲

4

制動器各銷軸部位。潤滑，動作靈活

5

制動器間隙。打開時制動襯與制動輪不發生摩擦

6

限速器各銷軸部位。潤滑，轉動靈活，電氣開關正常

7

轎頂。清潔

8

轎頂停止裝置。工作正常

9

導靴上油杯。吸油毛氈齊全油量適宜油杯無泄漏

10

對重 / 平衡重塊及壓板。對重 / 平衡重塊無松動壓板緊固

11

井道照明。齊全，正常

12

轎門門鎖觸點。清潔, 觸點接觸良好，接線可靠

13

層站召喚、層樓顯示。齊全，有效

14

層門地坎。清潔

15

層門門鎖自動復位。用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位

16

層門門鎖電氣觸點。清潔, 觸點接觸良，接線可靠

17

層門鎖緊元件嚙合長度。不小于5mm

18

層門門導靴。無卡阻，滑動順暢

19

底坑環境。清潔， 無滲水、積水，照明正常

20

底坑急停開關。工作正常

21

減速機潤滑油。油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏

22

制動襯。清潔， 磨損量不超制造單位要求

23

曳引輪槽、曳引鋼絲繩。清潔，無嚴重油膩，張力均勻

24

限速器輪槽、限速器鋼絲繩。清潔，無嚴重油膩

25

靴襯。清潔，磨損量不超過制造單位要求

26

層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶。按照制造單位要求進行清潔、調整

27

層門門導靴。磨損量不超過制造單位要求

28

限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置。工作正常

29

電動機與減速機聯軸器。連接無松動，彈性元件 外觀良好，無老化等現象

30

驅動輪、導向輪軸承部。無異常聲, 無振動, 潤滑良好

31

制動器上檢測開關。工作正常,制動器動作可靠

32

控制柜內各接線端子。各接線緊固、整齊,線號齊全清晰

33

控制柜各儀表。顯示正確

34

懸掛裝置。磨損量、斷絲數不超過要求

35

繩頭組合。螺母無松動

36

限速器鋼絲繩。磨損量、斷絲數不超過制造單位要求

37

對重緩沖距離。符合標準

38

上下極限開關。工作正常

序號

維護保養項目（內容）及基本要求

1

機房、通道環境。清潔，門窗完好，照明正常

2

手動緊急操作裝置。齊全，在指定位置

3

驅動主機。運行時無異常振動和異常聲

4

制動器各銷軸部位。潤滑，動作靈活

5

制動器間隙。打開時制動襯與制動輪不發生摩擦

6

限速器各銷軸部位。潤滑，轉動靈活，電氣開關正常

7

轎頂。清潔

8

轎頂停止裝置。工作正常

9

導靴上油杯。吸油毛氈齊全油量適宜油杯無泄漏

10

對重 / 平衡重塊及壓板。對重 / 平衡重塊無松動壓板緊固

11

井道照明。齊全，正常

12

轎門門鎖觸點。清潔, 觸點接觸良好，接線可靠

13

層站召喚、層樓顯示。齊全，有效

14

層門地坎。清潔

15

層門門鎖自動復位。用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位

16

層門門鎖電氣觸點。清潔, 觸點接觸良，接線可靠

17

層門鎖緊元件嚙合長度。不小于5mm

18

層門門導靴。無卡阻，滑動順暢

19

底坑環境。清潔，無滲水、積水，照明正常

20

底坑急停開關。工作正常

21

減速機潤滑油。油量適宜， 除蝸桿伸出端外均無滲漏

22

制動襯。清潔，磨損量不超制造單位要求

23

曳引輪槽、曳引鋼絲繩。清潔，無嚴重油膩，張力均勻

24

限速器輪槽、限速器鋼絲繩。清潔，無嚴重油膩

25

靴襯。清潔，磨損量不超過制造單位要求

26

層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶。按照制造單位要求進行清潔、調整

27

層門門導靴。磨損量不超過制造單位要求

28

限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置。工作正常

29

電動機與減速機聯軸器。連接無松動，彈性元件 外觀良好，無老化等現象

30

驅動輪、導向輪軸承部。無異常聲, 無振動, 潤滑良好

31

制動器上檢測開關。工作正常,制動器動作可靠

32

控制柜內各接線端子。各接線緊固、整齊,線號齊全清晰

33

控制柜各儀表。顯示正確

34

懸掛裝置。磨損量、斷絲數不超過要求

35

繩頭組合。螺母無松動

36

限速器鋼絲繩。磨損量、斷絲數不超過制造單位要求

37

對重緩沖距離。符合標準

38

上下極限開關。工作正常

39

減速機潤滑油。按照制造單位要求適時更換，油質符合要求

40

控制柜接觸器，繼電器觸點。接觸良好

41

制動器鐵芯（柱塞）。分解進行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求

42

制動器制動彈簧壓縮量。符合制造單位要 求，保持有足夠的制動力

43

導電回路絕緣性能測試。符合標準

44

限速器安全鉗聯動試驗（每5年進行一次限速器動作速度校驗）。工作正常

45

轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝螺栓。緊固

46

轎廂及對重/平衡重導軌支架。固定、無松動

47

轎廂及對重/平衡重導軌。清潔，壓板牢固

48

隨行電纜。無損傷

49

層門裝置和地坎。無影響正常使用的變形，各安裝螺栓

50

安全鉗鉗座。固定、無松動

51

轎底各安裝螺栓。緊固

52

緩沖器。固定、無松動

電梯位置

設備名稱

維保臺數

時間

單價

總價（元）

****學校食堂南梯

雜物電梯

1臺

****學校食堂北梯

雜物電梯

1臺

合計（元）大寫