出租方名稱(chēng)：****

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913********584585F

特別
告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及****不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；

二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；

四、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

七、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

八、房屋租賃用途：科技研發(fā)等相關(guān)用途（注：房產(chǎn)證證載規(guī)劃用途為廠房），承租方需承諾對(duì)房屋無(wú)超出現(xiàn)狀規(guī)劃用途的其他特殊要求及用途。不得進(jìn)行產(chǎn)生高噪音、惡臭、有毒有害、放射性污染排放的科研實(shí)驗(yàn)、試驗(yàn)、中試活動(dòng)和任何工業(yè)生產(chǎn)；不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。不得擅自改變約定用途；

九、承租方自行自費(fèi)辦理消防、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)資質(zhì)和證件，并承諾確保經(jīng)營(yíng)安全和消防安全，在沒(méi)有征得出租方同意的情況下，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

十、出租方的供水、供電方式為轉(zhuǎn)供水、轉(zhuǎn)供電模式，水電費(fèi)用繳納方式為向出租方預(yù)存，先付后用；

十一、出租方提供房屋內(nèi)現(xiàn)狀空調(diào)系統(tǒng)供承租方租用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式詳見(jiàn)公告附件《房屋租賃合同》。

本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。

一、意向承租方應(yīng)具備的條件：

（一）依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人；

（二）不得在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.****.cn/index.html）中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）；

（三）未****集團(tuán)有限公司房產(chǎn)租賃失信人名單；

（四）在出租方處無(wú)違約或拖欠相關(guān)費(fèi)用的情形。

與租賃相關(guān)的其他條件