****受****的委托，****工作部花雨灣房屋對外租賃項目進行公開競價，歡迎滿足要求的潛在競租人前來參加。

一、項目基本情況

本項目為********工作部花雨灣房屋對外租賃項目。該項目位于**區張莊路321號森林公園花雨灣南側，房屋面積115.44平方米，此房屋未辦理不動產權證,但招租人擁有使用權。

****政府采購的專業評估機構（**富潤土地房****公司）對此項目租金進行價格評估，并出具了估價報告（魯富資評報字[2024]第FMZWFZ80052-01號）。

1.招 租 人：****；

2.代理機構：****；

3.競租項目地點：**市**區張莊路321號；

4.項目內容：

房產名稱 位置 經營

業態 出租

面積 競 價 底 價 租賃

期限

(年) 遞增比例

單價

（元/㎡﹒天） 年租金

（元/年）

花雨灣房屋 張莊路321號 大眾茶飲、主題咖啡，預包裝食品、小食品零售 115.44 2.16 91012.90 3 5%（每兩年遞增一次）

二、競租人的資格要求

1.具有獨立法人資格，具有有效的企業法人營業執照；

2.營業執照經營范圍符合項目要求。

3.在“信用中國”網站（http://www.****.cn/）信用記錄中，無被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單（截圖加蓋單位公章）；

4.不同競租人的法定代表人或者其重要部門負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的，只能接受其中一家競租人進行競租；

5.本項目不接受聯合體競價。

三、獲取競價文件

時間：2024年08月07日8時30分至 2024年08月13日16時30分。

地點：****中心網站（http://jnggzy.****.cn/），潛在競租人通過使用 CA 數字證書****交易中心網站查找項目下載競價文件。

方式：凡有意參加者，請于2024年08月13日16時30分前通過使用 CA 數字證書****交易中心網站查找項目下載競價文件。請將以下資料原件掃描件制作為PDF 文 檔 上 傳 至 濟 南 公 共 資 源 交 易 中 心 系 統 內 同 時 發 送 至 代 理 機 構 郵 箱****@163.com（郵件命名：項目名稱+單位名稱，郵件內容須明確聯系人、聯系方式、郵箱），并電話告知代理機構查收,資格確認后可進行報價。

（1）有效的營業執照（營業執照經營范圍符合項目要求）；

（2）法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書（如法定代表人參加競價，則無需提供授權委托書）；

（3）財務狀況報告：應提供競租人2022年度或2023年度經審計的財****銀行****銀行資信證明材料；

（4）依法繳納稅收的相關證明材料：近六個月內任意一個月的納稅證明（不能提供稅收的，應做書面說明或證明）；

（5）依法繳納社會保障資金的相關證明材料：近六個月內任意一個月的本單位職工社會保障繳納證明或社會保障繳費清單（不能提供社保的，應做書面說明或證明）；

（6）競租人登錄“信用中國”網站（http://www.****.cn/）自行查詢競租人信用記錄，并打印網站查詢結果的截圖（截圖加蓋單位公章）。

注：復印件或掃描件均需加蓋競租人公章。

四、提交報價文件的截止時間、公開競價時間和地點

1.截止時間：2024年8月16日13時30分；

2.公開報價時間：同提交報價文件的截止時間；

3.地 點：**市歷**經十路1277號（經十路與鳳鳴路交叉口東北角）。

五、公告期限

自本公告發布之日起7個工作日。

注：如在規定的發布期限內未征集到符合條件的意向承租人，可再次**公告發布期限，**期限為7個工作日。

六、發布媒體

本項目競價公告同時在（http://www.****.cn/）、****交易中心（http://jnggzy.****.cn/）、****綠化局網站（http://jnly.****.cn/）、****工作部政務公開欄發布競價公告。

七、聯系方式

1.招租人信息

名 稱：****

地 址：**市**區張莊路321號

聯 系 人：郭老師

聯系方式：0531-****9611

2.代理機構信息

名 稱：****

地 址：**市**區姚家街****廣場南區6區3棟1505室

聯 系 人：趙丹丹、孔德芹

聯系電話：0531-****9872/****2648、132****2809