****公司閑置的國有資產，有效帶動國有資產保值增值，進一步改善資產結構、優化**配置，提高固定資產使用效率。經****會議研究決定：將公司所有的黔（2023）**區不動產權第****508號地塊國有土地部分使用權在****交易中心進行公開招租，歡迎各潛在競租人前來報名參加,現將有關事項公告如下：

1、基本情況：

項目名稱：**區學府壹號售樓部及部分土地使用權(二次)；

租賃地點：**市**區塔山街道；

租賃期限：1年；

面積：12689.31平方米，租賃其中545平方米（含房屋面積220㎡)；

標的起租價格：30000元/年；

2、招租方式：

采用公開招租的方式，競租人通過**市公共**交易系統進行網上公開競價（如遇特殊情況，競價可轉為現場報價），本項目劃分為一個標的進行招租。

3、競租人條件：

3.1依法成立的企業法人、其他經濟組織或者具有完全民事行為能力的自然人。

4、競租人須知：

4.1.本次競價以不低于標的起租價格進行，各意向競租人的最終報價以網上競價大廳最終報價為準，網上競價大廳報價須對本次招租的標的進行報價，本次招租按照“價高者得”原則確定承租人，即總報價最高者為本次招租確定的承租人，總報價低于標的起租價格為無效報價。

4.2.成交結果確認：招租人將在**市公共**交易網上公布本次招租成交結果。

4.3.成交后，招租人與承租人須抓緊擬定合同，在各方對合同相關條款達成一致前提下，承租人必須與招租人在規定時間內完成上述合同的簽訂，并根據成交結果和招租文件約定及時足額繳納租金，否則招租人有權解除合同。

4.4 費用約定：除租金外，承租人自行承擔在租賃期間所產生的一切費用。

4.5 租金交納方式：先交費后使用，三年租賃金額簽訂土地租賃合同時一次性全額支付，未在約定的時間內付清租金的，視為承租人違約，出租人有權單方面解除合同，其承租方繳納的履約保證金將作為違約金，不予退還，歸出租人所有（若后續變更，則在合同具體約定交納方式）。

5、報名時間、地點和方法

5.1.報名時間：2024年7月17日14時00分至2024年7月24日17時00分。

5.2.報名地點和方法：在**公共**交易平臺(**省﹒**市）點擊網頁右側“交易平臺入口”，選擇“新交易平臺登錄2022年版”，憑數字證書登錄報名。

6、招租文件獲取時間、地點和方式

6.1.獲取時間：2024年7月17日14時00分至2024年7月24日17時00分。

6.2.獲取地點：**公共**交易平臺(**省﹒**市)網上獲取。

6.3.獲取方式：**公共**交易平臺(**省﹒**市）點擊網頁右側“交易平臺入口”，選擇“新交易平臺登錄2022年版”，憑數字證書登錄“**市公共**交易平臺”下載獲取招租文件。競租人下載文件后查看競租人須知及注意事項。為方便競租人參與競租過程，成功登錄**市公共**交易平臺后，在左側菜單‘系統功能’‘組件下載’下載“產權交易-競租人”操作手冊。

7、辦理C A 證書及網上競價事宜：

7.1.意向競租人可在****交易中心辦理C A 證書后即可參加****交易中心組織競價項目的網上報名、交納保證金、競價等事項。

7.2.辦理C A 證書聯系電話:0858-****752、****731。

7.3.網上競價技術支持聯系電話：0858-****767。

8、競租保證金

8.1.競租人須繳納競租保證金3000.00元。意向受讓方在進行網上競價前需將保證金繳納至****交易中心指定賬戶。

8.2.競租保證金賬戶信息：

單位名稱：****交易中心

開戶行：**銀行**涼都支行

賬號：080********00507

8.3.競租保證金交納時間：2024年7月17日14時00分至2024年7月24日17時00分。

8.4.競租保證金交納方式：銀行轉賬。

8.5.競租保證金到賬截止時間：2024年7月24日17時00分。

****銀行間資金到賬時間上的風險，為確保競租保證金按時到賬并與系統正常綁定，請盡早交納保證金。保證金轉賬時，請在附言、摘要、用途、備注處必須且只能填寫保證金隨機碼，且不可有空格等其它字符，保證金隨機碼會在報名成功后自動生成，****銀行自動數據核對綁定，成功綁定后自動生成競價號牌方可參與項目競拍（如隨機碼填寫有誤系統將會自動退還保證金至轉賬賬戶 ）。競租保證金是否按要求到帳，以**市公共**交易系統綁**果為準。未按規定提交競租保證金的競租人，將不能參與本次競價會。

9、競價會議時間、地點

本項目的競價分為自由競價和限時競價，限時競價開始直至無人應價即為競價結束，最高出價競租人為承租人。

9.1.自由競價時間2024年7月25日9時00分至2024年7月25日11時00分。

9.2.限時競價會議時間：網上自由競價結束后，已參與競價的競租人自動進入限時競價，直至無人出價為止。

9.3.競價會議地點:**公共**交易平臺（**省﹒**市）網上競價大廳。

10、提醒注意事項

10.1.競租人在**公共**交易平臺(**省﹒**市）交易系統中完成報名并繳納競租保證金完成綁定后系統自動競價號牌，在競價過程中以生成號牌代表競租人參與競標活動。

10.2.競租人確認參與本次競價活動需在進入網上競價大廳后確認接受最低價，競租報價為網上報價，如有需要，競租人可自備電腦設備至現場競價。競租人應當謹慎報價，報價一經提交并經系統記錄即視為有效報價，無法撤回（如遇特殊情況，競價可轉為現場報價）。

10.3.參加競租者不得少于一名。報價不得低于起底價，報價加價幅度為￥ 200.00元整數倍。

10.4.網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競租人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向受讓人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。若僅有一名意向競租人且接受底價，則確定其為第一承租候選人。

10.5.招租方不組織統一實地勘察，由競租人自行前往勘察。

10.6.若競價會議時間有變動，將在****交易中心交易系統（2022版）進行通知。

10.7.合同簽訂：競租成功之日起7日歷天內簽訂合同。

10.8.承租人不得再次轉租。

10.9.按現狀進行招租。

10.****.公告未盡事宜詳見招租文件。

11、聯系方式

11.1.招租人：****

11.2.聯系人：簡**、喻治隆

電話：153****7248/186****9247

2024年7月17日