一、經(jīng)營場(chǎng)所名稱和租賃期限及使用用途

1、經(jīng)營場(chǎng)所名稱：****服務(wù)區(qū)經(jīng)****服務(wù)區(qū)房屋包含舊員工食堂、醫(yī)務(wù)室、淋浴房、3-1號(hào)、3-2號(hào)、3-3號(hào)、3-5號(hào)、3-6號(hào)、1號(hào)房屋及天燕滑雪場(chǎng)室外場(chǎng)，房屋使用面積約2000平方米，場(chǎng)地使用面積約為28000平方米）

2、租賃期限為：15年，五年為一個(gè)合同周期，合同每五年一簽訂。

3、經(jīng)營場(chǎng)所使用用途：限定開展下列經(jīng)營活動(dòng)：餐飲、住宿、日用百貨零售、工藝美術(shù)品銷售、帳篷露營、房車露營、娛樂活動(dòng)(涉及許可經(jīng)營項(xiàng)目，應(yīng)取得相關(guān)部門許可后方可經(jīng)營），禁止開展滑雪、娛雪項(xiàng)目。

二、經(jīng)營場(chǎng)所使用要求

1、承租方必須取得相應(yīng)證照，不得超過核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍從事非法經(jīng)營活動(dòng)，并不得經(jīng)營“三無”產(chǎn)品、假冒偽劣商品、過期商品、霉變食品等；

2、承租方必須按時(shí)繳納經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的水電費(fèi)、電表安裝費(fèi)、寬帶費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)等各種費(fèi)用，逾期不繳納，出租人有權(quán)從履約保證金中直接扣繳；

3、租賃期間承租方未按約定按時(shí)繳納租金的，招租方有權(quán)不與承租方續(xù)簽合同，也可單方面解除合同；

4、承租方必須每年常態(tài)化開展音樂季活動(dòng)，且活動(dòng)天數(shù)不低于45天；

5、承租方要保持經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)外環(huán)境整潔，無污染，不得亂堆亂放垃圾，垃圾必須日產(chǎn)日清；

6、租賃的經(jīng)營場(chǎng)所不得用于抵押，不得合租、轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租；

7、租賃期間承租方是租賃場(chǎng)所的實(shí)際管理和控制人，凡在經(jīng)營場(chǎng)所范圍內(nèi)所發(fā)生的任何安全事故，包括但不限于本人、聘用的人員、其他任何第三人等，均由承租方承擔(dān)全部責(zé)任；

8、要確保經(jīng)營場(chǎng)所的安全，不得亂搭亂建，不得擅自改變經(jīng)營場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁私自搭接用電線路；對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，必須報(bào)經(jīng)出租人書面同意，費(fèi)用由承租方承擔(dān)；

9、不得借“托”設(shè)局,直接或變相欺詐、誘導(dǎo)游客消費(fèi)，嚴(yán)禁對(duì)消費(fèi)者強(qiáng)買強(qiáng)賣，要自覺接受**區(qū)有****集團(tuán)相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)相關(guān)部門提出的整改意見，必須限期整改到位；

10、承租方進(jìn)出景區(qū)的經(jīng)營車輛和經(jīng)營人員，可在景區(qū)門口登記后免費(fèi)通行。出租人發(fā)現(xiàn)承租方利用工作之便，私自攜帶游客進(jìn)入景區(qū)，出租人將按逃票行為以門票掛牌價(jià)格的雙倍進(jìn)行追繳。

三、招租方式

1、本次招租采用公開競(jìng)價(jià)方式，多個(gè)投標(biāo)人參與投標(biāo)的，從符合條件投標(biāo)人中以最高價(jià)中標(biāo)；只有一個(gè)投標(biāo)人參與投標(biāo)的，****集團(tuán)批準(zhǔn)可按高于競(jìng)標(biāo)底價(jià)中標(biāo)。

2、投標(biāo)時(shí)間：2024年4月25日8：30—2024年4月29日17：30。

3、投標(biāo)杝點(diǎn)：********辦公室。

4、聯(lián)系人：昝望，聯(lián)系電話：189****5387。

四、投標(biāo)人資格條件及投標(biāo)文件要求

1、本次招租不接受個(gè)人報(bào)名、不接受聯(lián)合體報(bào)名，承租方必須是具****公司；

2、****公司需提交《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件和法定代表人身份證明書及身份證復(fù)印件；

3、法定代表人委托投標(biāo)須出具授權(quán)委托書，明確授權(quán)事項(xiàng)，授權(quán)委托書必須由法定代表人簽名或蓋章；

4、投標(biāo)文件要符合本公告設(shè)置的條件要求，裝訂成冊(cè)并密封，凡不符合要求條件的投標(biāo)文件視為無效。

五、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

1、開標(biāo)時(shí)間：2024年4月30日10：30；

2、開標(biāo)地點(diǎn)：****后勤基地會(huì)議室；

3、中標(biāo)通知以書面形式發(fā)出，未中標(biāo)的投標(biāo)人以口頭或電話告知；

4、中標(biāo)人應(yīng)在收到《中標(biāo)通知書》之日起30日內(nèi)簽訂《經(jīng)營場(chǎng)所租賃合同》，逾期未簽訂合同視為放棄中標(biāo)。

六、其他事項(xiàng)

1、投標(biāo)人投標(biāo)前應(yīng)自行前往現(xiàn)場(chǎng)考察，投標(biāo)時(shí)需提交對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所詳細(xì)使用用途和安全管理方案；

2.凡參與投標(biāo)者，即視為已全部知曉該公告所有要求，并對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行了實(shí)地勘查確認(rèn)，愿意履行本公告和租賃合同的全部條款約定的義務(wù)；

3、租賃合同履行期限內(nèi)，添置的固定資產(chǎn)，合同期限屆滿或解除、終止時(shí)，歸出租人所有，出租人不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。可移動(dòng)資產(chǎn)歸承租方所有，但必須限期搬離，逾期未搬離的出租人有權(quán)任意處置。

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2023年4月22日