**縣農創空間智能溫室建設工程總承包EPC+O公平競爭審查

公開征求意見公告

**縣農創空間智能溫室建設工程總承包EPC+O已經沭發改投資發【2024】66號文件批準建設，招標人: ****，建設資金來源為上級專項+縣財政，現已落實。項目已具備招標條件，即將進行公開招標，現對項目公平競爭審查情況公開征求潛在投標人的意見或建議。

一、發包方案

1.招標條件：本項目為總承包EPC+O招標，資金來源已落實。

2.項目建設地點：**縣耿圩鎮梁蕩村

3.項目建設規模：**6棟花卉種植智能溫室大棚（建筑面積約51000平方米），并配套建設組培室、綠化、道路、****停車場、給排水、照明、智能化、監控等附屬設施。

4.招標范圍：本項目共劃分成 1 個標段，標段名稱：**縣農創空間智能溫室建設工程總承包EPC+O。包含但不限于的紅線范圍內總平面規劃、設計[方案設計、施工圖設計（含預算）]、6棟花卉種植智能溫室大棚，并配套建設組培室、綠化、道路、****停車場、給排水、照明、智能化、監控等附屬設施設計、施工、設備采購、安裝、工程施工直至竣工驗收合格并將全部竣工驗收資料移交給招標人、運營、移交等所有內容和運營期內質量保修工作。 招標人保留對上述招標范圍進行適當調整的權利。

2.7.1 設計內容：包括但不限于規劃、方案設計、施工圖設計（含預算）及施工過程中的設計咨詢等設計總承包服務。主要范圍如下（包括但不限于）：

建設紅線范圍內根據招標人提供的招標人要求及其它相關資料進行整體方案設計、平面布局、各角度深化效果圖，各功能區域的平面排版、參觀流線、展示方式和內容、室內外裝飾裝修、智能化等、優化設計、施工圖設計及各類專項設計等。

后續服務：包含（但不僅限于）本項目相應階段的工程預算編制和施工期間的設計交底、施工全過程的技術咨詢和把關，工程實施過程中招標人要求的增補設計和設計變更等；參與項目各階段直至工程全部竣工的各項驗收等配合服務；設計單位需提供與本項目相關但不在涉及范圍的其他專項設計（如有）的配合以及圖紙會審等技術服務。本項目如需要圖審的，圖審部門的圖紙審查工作由中標設計單位負責并對接，招標人提供必要協助，涉及的圖審費用由設計單位承擔。

注：如中標人無部分專業工程設計能力的，由中標人自行委托具有相應設計能力的設計單位完成，其設計成果應滿足招標人的要求，其責任和費用由中標人承擔。

2.7.2 施工內容： 施工【包含但不限于紅線范圍內的所有6棟花卉種植智能溫室大棚，并配套建設組培室、綠化、道路、****停車場、給排水、照明、智能化、監控等附屬設施、設備基礎、配套系統（含溫室外遮陽系統、內遮蔭系統、二層內保溫和側保溫系統、自然通風系統、給水灌溉系統、環境自動化控制、供暖、降溫、托盤、苗床等）采購和安裝、內外裝飾裝修工程、門窗工程（含防火門、其它門窗等）、保溫、鋼網架（如有）、電氣工程、給排水工程、暖通工程、主入口形象工程及輔助功能改造、調試及試運行等相關配套工程的施工及材料設備采購安裝直至竣工驗收合格并交付使用】；

注：①本項目為總承包交鑰匙工程，施工及采購除以上約定的在本次招標范圍內的部分，其他符合項目需求和招標人要求內包含的部分均在本次招標范圍內。

②****政府政策性調整或規劃調整等原因對上述所列招標內容作調整的權利，中標人須無條件服從招標人的調整，相關費用不予增加。

2.7.3運營內容：

包含中標人須負責工程范圍內的建設設計、施工及設備采購安裝和生產運營；運營期限內發生的所有水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業管理、環保、衛生、溫室日常維修及薄膜、玻璃更新、安全管理、生產經營等工作及費用全部由中標人自行承擔；并每年向招標人繳納租金，其中，土地租金為1300元/畝/年，溫室及配套用房租金為40元/平方米/年；運營期限為20年。（溫室作為種苗種植、培育使用，不得作他用）。

二、標前市場調查

通過咨詢方式選擇4個具有代表性的調查對象開展需求調查，了解相關產業發展、市場供給、同類招標項目歷史中標信息，以及其他相關情況。

三、招標文件

含投標資格要求、評標標準、招標需求、合同條款和其他等。

1.投標資格要求：

1.1具有獨立訂立合同的能力。

1.2投標人資質類別和等級要求應同時具備下列條件：

（1）具有工程設計綜合資質甲級或者建筑行業乙級及以上設計資質或具有建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上設計資質；

（2）建筑工程施工總承包三級及以上資質，且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質動態監管結果不處于不合格狀態；

（3）具有林木種子生產經營許可證或農作物種子生產經營備案表。

1.3 投標人具備安全生產條件，并取得有效的安全生產許可證（聯合體投標的，設計任務承擔方及運營方無須提供）。

1.4擬派工程總承包項目經理等要求

1.4.1擬派工程總承包項目經理應具備下列條件之一：

（1）具有一級注冊建筑師執業資格；

（2）具備建筑工程專業一級注冊建造師注冊資格，同時具有建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B 類證）；

1.4.1同時滿足以下條件：

（1）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理或施工項目負責人。

（3）無行賄犯罪行為記錄或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

注：其他條件詳見招標文件

2.評標標準：本項目評標辦法采用綜合評估法（評定分離）。

3.合同條款：

合同簽訂后，承包人向發包人提供合同價10%的預付款擔保后，發包人支付合同價款的10%作為預付款，完成合同工程量的50%，付合同價款的30%；工程完工，經驗收合格后，付至合同價款的80%；工程審計結束（且項目達到正常運營）付至工程審定價款的97%；余款待缺陷責任期期滿且無質量問題后一次性付清（無息）。

4.其他：詳見招標文件

四、公平競爭審查結論

經綜合審查，本項目已依法及時有效地發布招標計劃信息，招標方案、資質要求、評分標準及招標需求無偏向性，未設置不合理條件排斥或限制潛在投標人，可以充分滿足市場競爭,符合相關法律法規規定。

五、相關要求

1. 請各潛在投標人于2024年04月23日17時30分前通過投標人業務管理系統或以下電子郵箱方式反饋意見或建議。

招標代理郵箱：****@qq.com

2. 建議書應包括下列主要內容，并加蓋單位公章：

（一）建議人單位名稱、地址、郵政編碼；

（二）建議項目的具體事實、理由、相關證據材料，以及明確的請求；

（三）聯系人和聯系電話；

（四）提起建議的日期。

六、聯系方式

招標人：****

地址：**縣245省道西200米

聯系人及聯系電話：徐紅斌150****4128

招標代理機構：****

地址：**縣**北路第二汽車綜合樓4樓

聯系人及聯系電話：葉蘇云 153****8567