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為了規范物業管理，確保服務質量，根據《中華人民**國民法典》《物業管理條例》《**省物業管理條例》和《**省物業服務招標投標管理辦法》等相關規定，****現對“ ****商貿新區棚戶區改造安置房（百興時代）”小區物業管理服務項目公開選聘物業服務企業，有關事項公告如下：

一、項目名稱： ****商貿新區棚戶區改造安置房（百興時代）物業管理服務項目

二、招標內容

****商貿新區棚戶區改造安置房（百興時代）小****工業園區迎賓大道**技校南側。東臨**路、西臨規劃大道、南臨商業中路、北臨迎賓大道。總用地面積16879.63平方米，總建筑面積55971.75平方米。

列入本次招標的物業管理內容為：建筑物共有部位的維護和管理；共用設施設備的日常運行、維護和管理；共用部位環境衛生的維護；秩序維護、安全防范、車輛停放管理等事項；物業服務檔案和物業檔案的管理；法律、法規規定和物業服務合同約定的其他事項。具體內容和相關要求詳見招標文件以及物業服務合同。

三、投標單位資格要求

物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）在**省物業服務企業信用信息管理系統建立企業信用檔案,且企業信用等級不低于A級；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務制度；

（四）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加本次投標前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（七）法律、行政法規規定的其他條件。

四、報名時需提供以下證件

應提供經辦人員單位介紹信原件、營業執照副本(三證合一）復印件、經辦人身份證復印件、信用分網上截圖等，提交資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、投標報名時間和地址

凡有意參加的投標人，請于2024年4 月3 日至2024年 4 月 8 日（上午9時至12時，下午3時至6時）報名及購買招標文件。

報名地址：**市**區棗山大道東段137-208-213號 。每套招標文件售價：陸佰元人民幣，中標與否均不退還。

聯系人：李女士，聯系電話： 181****6033 。

六、發布公告的媒介

本次招標公告****協會網(www.****.cn)發布。項目詳細數據以招標文件的數據為準。

招標人：****

招標代理人：**** 2024年4 月 2日