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**、**、**、**和**站商業(yè)區(qū)域招商公告

招商編號(hào)：****

**、**、**、**和**等站現(xiàn)有部分商業(yè)區(qū)域面向社會(huì)進(jìn)行公開招商，歡迎有資質(zhì)的商家前來參加競(jìng)商。

一、基本情況：

1.招商人：****；

2.招商項(xiàng)目包件見下表：

二、競(jìng)商要求：

1.競(jìng)商方必須是能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人企業(yè)，具備獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)資格，資信真實(shí)可靠。

2.競(jìng)商方需實(shí)地考察招商區(qū)域，提供投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)和設(shè)計(jì)方案，裝修效果圖等，對(duì)既有電力、上下水等物業(yè)狀況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)

3.經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水、電、暖、垃圾清理等相關(guān)費(fèi)用由中商商家自行承擔(dān)。

4.包件1**站候車廳一、二樓休閑茶座，面積429.86平米（一樓休閑茶座面積251.08㎡，****便利店面積8.42㎡、二樓休閑茶座面積178.78㎡，****便利店面積8.42㎡）。中商后需對(duì)茶座照明設(shè)施、窗簾等軟硬件設(shè)施進(jìn)行更換，茶座休閑廳內(nèi)部進(jìn)行裝飾裝修。

5.包件2房屋無排油煙煙道，經(jīng)營(yíng)中不得產(chǎn)生油煙，不得動(dòng)用明火，只能使用用電設(shè)備進(jìn)行加工銷售。

6.包件2經(jīng)營(yíng)自有品牌的，須提供商標(biāo)注冊(cè)證，經(jīng)營(yíng)加盟品牌的，須提供商標(biāo)注冊(cè)證及授權(quán)。

7.包件3經(jīng)營(yíng)中不得動(dòng)用明火，只能使用電炊，須加裝油煙凈化等設(shè)備。

8.合同期滿或合同履行期間承租商單方終止合同，可將可移動(dòng)設(shè)備搬離，****公司所有。

9.中商商家正式經(jīng)營(yíng)前須完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、健康證等相關(guān)證照的辦理，經(jīng)我公司確認(rèn)后方可開展經(jīng)營(yíng)。

10.中商商家在裝修施工中，涉及消防、電力、信息等設(shè)施改造，由其自行解決并辦理相關(guān)手續(xù)。裝修、裝飾材料須符合消防有關(guān)規(guī)定和環(huán)保要求。

11.中商方不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、分隔租賃場(chǎng)地以及設(shè)置“店中店”或擅自調(diào)換使用或擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、房屋用途、調(diào)整業(yè)態(tài)、增加營(yíng)業(yè)范圍等。

12.中商方必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定，配合出租方的安全管理，所經(jīng)營(yíng)的商業(yè)區(qū)域不得明火作業(yè)，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電源，電器線路和電器設(shè)備的保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配。

13.中商方所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定，不得利用承租房屋生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等各種危險(xiǎn)品。

14.中商商家在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)的安全問題、服務(wù)質(zhì)量等不良反映的投訴，承租方可根據(jù)性質(zhì)和造成的影響有權(quán)終止雙方**，中商商家無條件撤出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

15.如遇國(guó)家、國(guó)鐵集團(tuán)、市政、****公司政策調(diào)整等不可抗拒因素造成無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

16.****集團(tuán)“黑名單”或****集團(tuán)公司范圍內(nèi)單位或相關(guān)業(yè)務(wù)有過法律糾紛且為過錯(cuò)方或信譽(yù)不良的或拖欠相關(guān)費(fèi)用的法人企業(yè)不得參與競(jìng)商。

三、競(jìng)商報(bào)名：

1.時(shí)間：2023年10月23日～2023年10月31日，逾期不再接受競(jìng)商單位的報(bào)名。

2.報(bào)名方式：競(jìng)商人在國(guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)、進(jìn)入后臺(tái)選擇包件進(jìn)行報(bào)名，網(wǎng)址：https://zs.****.cn，具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話：010-95306-8-3。

3.報(bào)名上傳資料包括：企業(yè)上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、法人身份證掃描件或照片等相關(guān)材料。

四、領(lǐng)取招商文件時(shí)間和地點(diǎn)

發(fā)放招商文件時(shí)間：2023年11月1日～11月5日，報(bào)名結(jié)束后，招商人對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行報(bào)名資格初審（報(bào)名資格初審不作為招商評(píng)審的依據(jù)），招商人對(duì)資格初審?fù)ㄟ^的競(jìng)商人，電話通知領(lǐng)取招商文件。

五、競(jìng)商文件的遞交：

1.遞交時(shí)間：2023年11月6日～11月14日9:00前。

2.遞交地點(diǎn)： ********辦公室（**區(qū)西站西路120號(hào)西綜合樓7樓708室），逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點(diǎn)的競(jìng)商文件,招商人不予受理。

六、競(jìng)商保證金的交納：

競(jìng)商人須交納競(jìng)商保證金，具體金額及要求見招商文件。未按期交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人視為不合格競(jìng)商人,不能參加線上競(jìng)價(jià)。

七、開標(biāo)評(píng)審時(shí)間：

1.競(jìng)商文件資格和符合性要求通過的競(jìng)商商家，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià).

2.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023年11月14日14：00-17：00在國(guó)鐵招商平臺(tái)（網(wǎng)址：https://zs.****.cn）公開三輪競(jìng)價(jià)，將最終報(bào)價(jià)最高的競(jìng)商人確定為中商候選人。

3.原承租戶在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)與最高報(bào)價(jià)相同時(shí)，原承租戶優(yōu)先承租。

4.因競(jìng)商人自****公司網(wǎng)絡(luò)原因，造成競(jìng)商人競(jìng)價(jià)失敗的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。

5.招商項(xiàng)目聯(lián)系人：招商項(xiàng)目聯(lián)系人：朱部長(zhǎng)（**站商業(yè)），聯(lián)系電話：0931-****202，189****6213；

張部長(zhǎng)（**、**、**站商業(yè)），聯(lián)系電話：0951-****789，189****6896；

劉經(jīng)理（**站商業(yè)），聯(lián)系電話：0937-****168，153****6343。

6.招商辦公室聯(lián)系人：賴女士，聯(lián)系電話：0931－****733。

****招商辦公室

2023年10月23日