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政府采購合同編號：CSCG-GK-202****40028-1

采購人（全稱）： ****學(xué)校****幼兒園） （甲方）

中標(biāo)（成交）供應(yīng)商（全稱）： **** （乙方）

為了保護甲、乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民**國民法典》、《****政府采購法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，雙方簽訂本合同協(xié)議書。采購人與中標(biāo)（成交）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定依法履行合同義務(wù)。政府采購合同的履行、違約責(zé)任和解決爭議的方法等適用《中華人民**國民法典》。

1.項目管理信息
（1）采購方式： 公開招標(biāo)
（2）項目名稱： ****學(xué)校****幼兒園）物業(yè)管理服務(wù)續(xù)簽合同
（3）采購計劃編號： ****

2.合同標(biāo)的及金額

序號	標(biāo)的名稱	政府采購品目	型號規(guī)格	數(shù)量單位	數(shù)量	總價(元)
1	物業(yè)管理服務(wù)	物業(yè)管理服務(wù)	見物業(yè)招標(biāo)技術(shù)規(guī)格	項	1	****622.8
合計金額小寫： ****622.8 元 合計金額大寫：壹佰零肆萬陸仟陸佰貳拾貳元捌角

合同標(biāo)的及金額明細(xì)：

序號	服務(wù)名稱	具體內(nèi)容	元/年	備注
1	基本工資	按招標(biāo)文件執(zhí)行	648480	28名物業(yè)服務(wù)人員工資
2	社會保障資金費用	按招標(biāo)文件執(zhí)行	336000	/
3	福利待遇及培訓(xùn)費用	按招標(biāo)文件執(zhí)行	400	/
4	保潔工具等易耗品費用	按招標(biāo)文件執(zhí)行	1500	/
5	管理費用	按招標(biāo)文件執(zhí)行	1000	/
6	稅金	按招標(biāo)文件執(zhí)行	59242.8	（1+2+...+6）*6%
7	合計報價	/	****622.8	元/年

備注：以上總價為2023你那9月1日-2024年8月31日的物業(yè)服務(wù)金額。

（一）項目概況

****學(xué)校位于**市**區(qū)月亮島街道楊峰路，凈用地面積14.53畝，綠化面積：2278.53平米，總建筑面積：15803.04平方米。其中包括:

（1）綜合樓1棟：建筑面積4787.71平方米；

（2）訓(xùn)練館1棟：建筑面積4313.67平方米；

（3）幼兒園1棟：建筑面積4237.56平方米；

（4）幼兒園戶外操場：1160平方米；

（5****停車場（包括配電間、變電房，雜物間）：建筑面積2426.66平方米；

（6）全校范圍內(nèi)的道路、下水道、化糞池、建筑物四周排水溝、綠化帶衛(wèi)生及壓縮式垃圾站的物業(yè)管理。

（二）服務(wù)范圍

1、物業(yè)管理服務(wù)期限：叁年（從簽訂合同之日起算時間，合同一年一簽）。甲方在每季度對乙方的物業(yè)服務(wù)進行考核，如甲方對物業(yè)季度考核低于320分（考核標(biāo)準(zhǔn)詳見甲方《****學(xué)校物業(yè)管理考核實施細(xì)則》），甲方有權(quán)解除本合同，則本合同提前終止，按照乙方實際物業(yè)服務(wù)的期限天數(shù)和考核結(jié)果進行結(jié)算。

2、對下述物業(yè)范圍提供物業(yè)管理服務(wù)：學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生保潔、秩序維護及安防管理服務(wù)、綠化養(yǎng)護、房屋及共設(shè)施維護服務(wù)、生活老師等勞務(wù)和物業(yè)服務(wù)。

（1）訓(xùn)練館、綜合樓、幼兒園物業(yè)管理服務(wù)。

（2）學(xué)生宿舍物業(yè)管理、生活、學(xué)習(xí)輔導(dǎo)服務(wù)。

（3）食堂物業(yè)管理服務(wù)（不包含室內(nèi)的服務(wù)）。

（4****停車場物業(yè)管理服務(wù)。

（5）校園秩序維護、校園環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)。

3.履行期限及地點和方式
3.1 履行期限：
3.2 履行地點：甲方指定地點
3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括運輸方式、交貨方式等）：

（1）本項目采用費用包干方式建設(shè)，乙方應(yīng)根據(jù)項目要求和現(xiàn)場情況，詳細(xì)列明項目所需的設(shè)備及材料購置，以及培訓(xùn)、人工、管理、財務(wù)等所有費用，在項目實施中出現(xiàn)任何遺漏，均由乙方免費提供，甲方不再支付任何費用。

（2）物業(yè)服務(wù)單位一旦中標(biāo)，所聘請人員需經(jīng)校方審核同意后才能錄用。

（3）委托管理期限:合同期叁年，合同一年一簽。

4.結(jié)算方式
f6ce9df-18a91b63429-6e0b6d799a****622.8

4.2 收款賬戶： 中信銀行**星沙支行(****:740********00005054)

4.3 對中小微企業(yè)及時支付的約定：自交付之日起30日內(nèi)支付款項；另有約定的，付款期限最長不得超過60日。約定采取履行進度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的，應(yīng)明確檢驗或驗收期間，約定交付后經(jīng)檢驗或者驗收合格作為支付條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。

5.合同履約驗收方式及要求：甲方在收到乙方交付的貨物（服務(wù)）后按如下方式進行驗收
5.1 驗收程序
采用 簡易程序驗收
5.2 質(zhì)量要求

（一）衛(wèi)生保潔要求：

1、衛(wèi)生保潔

內(nèi)容：公共建筑物、地面設(shè)施、外墻、建筑物周邊、護欄、道路廣場、學(xué)校指定的會議室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、標(biāo)識標(biāo)牌、綠化地衛(wèi)生工作、垃圾池、隔油池設(shè)備等維修維護公共保潔工作（不包含教室內(nèi)及學(xué)生宿舍室內(nèi)的衛(wèi)生保潔）。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

(1)屋面平頂無堆積雜物，墻壁無灰塵蛛網(wǎng)，地面定期打蠟打磨、清洗，保證沒有污漬；燈具、天花板上不得有蜘蛛網(wǎng)出現(xiàn)；

(2)門窗保證清潔明亮，無水漬、無污漬；

(3)樓梯扶手、室內(nèi)外休息座椅、標(biāo)識標(biāo)牌要求每天進行擦洗，不得有污漬和灰塵；

(4)公共地面每天打掃，地板、掃腳、窗臺不得有污漬和灰塵；樓道、走廊地面，每天要用“大地拖”全面清潔，加強隨時保潔，

(5****辦公室的要求，做好會議前的準(zhǔn)備工作，布置好會議室；會議室會前會后要進行專門的打掃，要保持干凈整潔；

(6)道路、廣場、保證沒有垃圾和雜物，及時清除污跡；房屋及公共部位無亂貼、亂畫、無亂放雜物的現(xiàn)象；

(7)遇文明創(chuàng)建，大型接待，比賽培訓(xùn)等重大活動開展時，物業(yè)服務(wù)單位需無條件配合采購人做好保衛(wèi)保潔工作；

(8)樓棟內(nèi)的除“四害”、定期消毒、殺菌，****公司自備；

(9)樓棟的下水道、化糞池的定期清理(每年不少于二次)、公共區(qū)域垃圾桶（訓(xùn)練館廁所、各樓棟走道等）及時清理不留異味、垃圾站必須每天清理一次，所產(chǎn)生的垃****公司負(fù)責(zé)；

(10)室內(nèi)風(fēng)扇、燈、空調(diào)每期統(tǒng)一清潔一次；外墻、外窗玻璃每年清潔一次。

2、垃圾收集及外運要求：

（1）做到及時清掃、收集；垃圾日產(chǎn)日清、密封存放，無亂堆、亂倒、亂放現(xiàn)象，并負(fù)責(zé)集中托運處理，垃****公司自行承擔(dān)。

（2）垃圾通過垃圾分類收集，從中分撿出可回收的物品（紙張、塑料、橡膠、金屬、玻璃等）。

3、公共衛(wèi)生區(qū)域的保潔：

保潔要求：專人管理，地面無積水、無污漬，紙簍垃圾及時收集，無蚊蠅，空氣**無異味，潔具表面清潔干凈，洗手臺面無積水，無污漬。所需的耗材，如掃把、拖把、衛(wèi)生球、清潔劑、垃圾筒、廢紙筒、****公司負(fù)責(zé)。衛(wèi)生間如遇嚴(yán)重堵塞，及時進行疏通，所****公司承擔(dān)。

4、公共區(qū)域的垃圾箱的保潔：

數(shù)量：物業(yè)公司根據(jù)情況配置、****學(xué)校承擔(dān)。

保潔要求：定期清洗，保持干凈，無污漬。

(二)綠化養(yǎng)護要求：

1、服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理范圍的樹木、花草、綠地等的日常維護、修整、管理和施肥，病蟲害防治。

2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

(1)有綠化管理措施，花草樹木生長正常，定期進行病蟲害防治，無黃土裸露，修剪及時，無枯枝死枝及病蟲害現(xiàn)象；

(2)定期進行苗木修剪、及時清除雜草，綠地管理和養(yǎng)護措施落實，無破壞、踐踏及隨意占用現(xiàn)象，保證綠化完好率98％，草坪純度95％；

(3)室內(nèi)外花木擺放及養(yǎng)護。

(4****綠化所需水電，所需農(nóng)藥、肥料、工具、汽柴油等由物業(yè)負(fù)責(zé)。

(三)設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)要求：

1、給排水系統(tǒng)設(shè)備運行維護

服務(wù)內(nèi)容：給排水系統(tǒng)的設(shè)備、設(shè)施，如消火栓、管道、管件、閥門、水嘴、衛(wèi)生潔具、排水管、室內(nèi)外排水管極其附屬構(gòu)筑物、引水管道等正常運行使用，進行日常養(yǎng)護維修。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：加強日常檢查巡視，保證給排水系統(tǒng)正常運行使用。防止跑、冒、滴、漏，零星維修合格率100%，故障排除不過夜，做好節(jié)約用水工作。

2、供電系統(tǒng)設(shè)備管理維護

服務(wù)內(nèi)容：對物業(yè)管理范圍的高壓配電系統(tǒng)、低壓供電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備進行日常管理和養(yǎng)護維修，確保正常運行使用，空調(diào)每年清潔2次。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：做到安全、合理、節(jié)約用電；維修人員必須持證上崗；建立運行維修值班制度，及時排除故障，零星維修合格率100%；加強日常維護檢修，全校的照明、指示燈具線路、開關(guān)要保證完好，確保用電安全。

3、消防系統(tǒng)設(shè)備管理維護

服務(wù)內(nèi)容：每月檢查一次，做好記錄，及時報修。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：定期對消防系統(tǒng)和設(shè)施進行維護、檢修，保證系統(tǒng)靈敏有效，消防栓啟動靈活；定期開展消防培訓(xùn)，提高人防技能。

4、房屋本體及附屬建筑物、構(gòu)筑物的維護

服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)所有設(shè)施和附屬建筑物的維修，養(yǎng)護和管理。包括路燈、門鎖、辦公座椅柜、道路、室內(nèi)外上下水管道、水箱、排污管理、溝渠、池、井等。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：房屋管理制度完善，實施有效的日常管理和維修養(yǎng)護，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全。

5、房屋門窗維修要求

服務(wù)內(nèi)容：門窗框松動、開戶不靈活、脫榫、開焊、小五金件缺損、窗紗、玻璃破損的修理。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保門窗完好和正常使用，合格率100%。

6、學(xué)習(xí)辦公生活家具維修要求

服務(wù)內(nèi)容：學(xué)習(xí)辦公生活家具破損的修理。

7、房屋的共用部，公共場地的維養(yǎng)護和單項工程費用和涉及公用設(shè)備設(shè)施維修、更換、改造元器件的材料費用由采購方負(fù)責(zé)承擔(dān)或由采購方另行安排處理。

8、電梯年檢、維保，電****公司承擔(dān)。

9、服從完成臨時調(diào)派的任務(wù)。

（四）輔導(dǎo)員管理：

1、服務(wù)要求：

（1）準(zhǔn)時接送學(xué)生上下學(xué)。

（2）關(guān)心學(xué)生身體和心理變化，****學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)匯報，及時做好心理疏導(dǎo)。

（3）學(xué)生上課去后，****后勤部辦公室備課，****學(xué)校做好其他后勤工作。

2、教學(xué)要求：

（1）學(xué)生學(xué)習(xí)時保持教室的秩序和良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。

（2）提醒學(xué)生保持良好的坐姿。

（3）督促學(xué)生專心、獨立、高效的完成作業(yè)，做作業(yè)時不討論、不抄襲、不拖拉，做完作業(yè)后自己認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)錯誤及時改正，并讓學(xué)生抄在錯題本上。

（4）督促學(xué)生做好預(yù)習(xí)、復(fù)習(xí)。

（5）耐心細(xì)致的解答學(xué)生的問題，在學(xué)生完成作業(yè)以后負(fù)責(zé)檢查學(xué)生作業(yè)，有錯誤加以輔導(dǎo)。

（五）生活教師管理：

1、服務(wù)要求：

（1）全體宿舍生活老師必須團結(jié)一致，通力**，努力搞好運動員宿舍工作,工作時間：正常工作日在宿舍進行坐班，運動員在宿舍時必須有人值守。

（2）對運動員進行規(guī)范化管理，負(fù)責(zé)督、促協(xié)助運動員高標(biāo)準(zhǔn)地搞好內(nèi)務(wù)、衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)不到位的及時處理。認(rèn)真把每天的各項檢查情況如實地登記在評比欄上，公平公正地評好每月的文明寢室。寢室內(nèi)務(wù)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)雙休日一個樣。

（3****學(xué)校作息時間管理，督促學(xué)生按時起床、出寢、就寢。就寢時務(wù)必清查人數(shù)，弄清缺位原因，如有不清原因，****后勤部聯(lián)系。妥善保管學(xué)生財物，做到無錯帳、無遺失、無損壞。

（4）細(xì)心指導(dǎo)學(xué)生的生活習(xí)慣，穿著冷暖等方方面面的情況，關(guān)心、體貼每一位學(xué)生，對所管轄學(xué)生一視**，不偏袒學(xué)生，更不能歧視問題學(xué)生。

（5）要樹立以人為本的服務(wù)理念，做到在管理中育人，服務(wù)中育人，對學(xué)生進行思想教育和心理輔導(dǎo)，經(jīng)常與教練員及學(xué)生家長保持聯(lián)系，全方位地做好學(xué)生的思想工作，建立問題學(xué)生全程跟蹤記錄。

（6）學(xué)生回宿舍時，加強各房間的巡視，及時認(rèn)真地處理好偶發(fā)事件并及時向主管負(fù)責(zé)人或值班領(lǐng)導(dǎo)匯報。

（7）認(rèn)真做好防火、防盜、防意外事故等工作。堅持每周兩次的寢室檢查，嚴(yán)禁學(xué)生將易燃易爆違禁物品帶入宿舍。

（8）嚴(yán)格執(zhí)行綜合樓大門落鎖制度，未經(jīng)后勤部同意，不得私自將外來人員或?qū)W生家長留宿公寓。

（9）節(jié)約用水用電。

（10）自覺遵守勞動紀(jì)律，不得擅自延假，上班時不能離崗缺崗、串崗，不得做與工作無關(guān)的事。

2、具體要求：

（1）生活老師詳細(xì)填寫工作日志。包括維修登記、來訪人員登記、學(xué)生進出寢登記、校領(lǐng)導(dǎo)檢查登記、事件記錄等，字跡工整，表達(dá)清楚。

（2）生活老師對宿舍內(nèi)部隨時隨地進行保潔。

（3）學(xué)生上課、訓(xùn)練時間內(nèi)保證學(xué)生不得返回寢室、特殊****后勤部通知。

（4）每天中午必須配合好食堂工作人員給一、二年級、幼兒園的學(xué)生進行分飯分菜工作。

（5）發(fā)現(xiàn)可疑、模糊情****后勤部。

（6）如遇突發(fā)事件第一時間迅速處理并匯報上級領(lǐng)導(dǎo)。

（7）學(xué)生就寢時間必須確認(rèn)寢室水、電、門、窗等關(guān)閉情況。

（8）認(rèn)真完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

(六)安保服務(wù)管理：

1、保持24小時值班看守，交接班有詳細(xì)完整的交接班記錄，工作人員下班后關(guān)閉大門，對辦公室門窗及樓道燈、窗戶關(guān)閉情況進行必要的安全檢查，關(guān)閉各樓道內(nèi)不必要的電燈。按時開啟、關(guān)閉其他相關(guān)設(shè)施。校園巡查按計劃完成，完成校園巡查打點任務(wù)。

2、禁止無關(guān)人員、****學(xué)校允許車輛進入，保安員在工作期間要接受我校的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，遵守我校的有關(guān)規(guī)章制度和紀(jì)律，完成校方臨時交代的合理的其他任務(wù)。

3、消防設(shè)施定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，遇到突發(fā)火情、警情3分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并報學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)與警方，協(xié)助采取有關(guān)措施。

(七)內(nèi)部管理：

物業(yè)管理項目部的內(nèi)部管理計劃由乙方自行制定投標(biāo)方案，包括跟采購人****居委會、**局等)的銜接，管理人員的配置，財務(wù)制度、內(nèi)部獎懲措施等。

5.3 驗收要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)

****公司運營績效考核要求(與物業(yè)費用支付掛鉤):具體詳見附件《****學(xué)校物業(yè)管理考核實施細(xì)則》。

6.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

(1)對乙方在校區(qū)內(nèi)按雙方約定的各項維護內(nèi)容進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時解決。

(2)檢查監(jiān)督乙方管理工作中的實施及制度的執(zhí)行情況。

(3)為乙方進駐人員免費提供物業(yè)管理用房。

(4)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動

(5)積極采納乙方對校區(qū)保潔方面提出的合理化建議。

(6)要求師生遵守校區(qū)內(nèi)制度，共同維護校區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，愛護校區(qū)花草樹木、公共設(shè)施設(shè)備。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

(1)乙方無對外收費權(quán)。

(2)乙方人員要遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，教育員工愛護校區(qū)內(nèi)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電，節(jié)的各種維護材料。

(3)乙方應(yīng)加強管理，督促員工作業(yè)時做好各種安全防護措施。

(4)乙方為保證施工質(zhì)量，在不影響人身和財產(chǎn)安全的前提下，可根據(jù)不同材質(zhì)，采用相應(yīng)的清潔原料和操作方法。

(5)乙方須加強與甲方溝通與協(xié)作，自覺接受甲方的監(jiān)督管理。了解和熟悉校內(nèi)實際情況，廣泛聽取和采納甲方的意見和建議，支持和配合甲方的工作。

(6)在合同執(zhí)行期間，乙方須自覺接受省、市、區(qū)行業(yè)主管部門的監(jiān)督管理。

7.違約責(zé)任
7.1 對中小微企業(yè)未及時支付的違約責(zé)任約定：采購人不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復(fù)、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項。
7.2 如中標(biāo)（成交）供應(yīng)商系中小微企業(yè)，采購人存在遲延支付乙方合同款項的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息0%（約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率），未做約定的，按照每日利率萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。
7.3 甲方不得以行政區(qū)劃調(diào)整、政府換屆、機構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進行，并依法對乙方因此受到的損失予以補償。

按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

8.解決爭議的方法
首先通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，則通過以下途徑之一解決糾紛：
****法院提起訴訟。

9.組成合同的文件
合同由以下文件構(gòu)成，如下述文件之間有任何抵觸、矛盾或歧義，應(yīng)按以下順序解釋：
（1）在采購或合同履行過程中乙方作出的承諾以及雙方協(xié)商達(dá)成的變更或補充協(xié)議
（2）中標(biāo)或成交通知書
（3） 響應(yīng)文件
（4）政府采購合同格式條款及其附件
（5）專用合同條款（如果有）
（6）通用合同條款（如果有）
（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件，圖紙，已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書（如果有）
（8）其他合同文件。

10.合同生效
本合同自 合同簽訂之日起 生效

11.其他條款

1、****公司的違紀(jì)處罰：****公司責(zé)任造成財產(chǎn)損失、丟失，負(fù)責(zé)全額賠償。

2、****公司安全防火的要求：嚴(yán)格管理工作人員，確保全年無一例安全防火事件，****公司管理不善，或工作人員失誤造成****公司承擔(dān)。

3、****公司工作人員流動及必要的失業(yè)保險、醫(yī)療保險、保險和人員意外傷害、死亡保險辦理及費用的要求：物業(yè)公司按規(guī)定購買社會險，****公司自行承擔(dān)。

4、物業(yè)人員配備不少于28人：項目管理1人、秩序部12人、工程部2人、生活老師6人、輔導(dǎo)員2人、保潔員5人。****公司人員素質(zhì)的要求：能吃苦耐勞，為人和善，身體健康，無違法違紀(jì)記錄。

5、****公司員工統(tǒng)一著裝，持證上崗及健康狀況的要求：統(tǒng)一著裝，電工、工程等崗位需要持資格證上崗，持有健康證，****公司自行承擔(dān)。

6、物業(yè)公司無對外收費權(quán)。

7、****公司安保大門崗位履行報刊、郵件等的簽收、登記、分發(fā)、保管等工作要求：物業(yè)公司根據(jù)自身的需要訂報刊、雜志，手續(xù)自理。

8、****公司的其他要求：應(yīng)制定嚴(yán)格的保密措施，防止泄密事故發(fā)生；所有工作必須有臺賬記錄，完成學(xué)校交代的其他臨時性任務(wù)。

9、物業(yè)管理用房的提供情況：我校提供物業(yè)管理用房一間。

10、物業(yè)管理飲食安排情況：餐飲住宿自理。

11、公用水電費的分擔(dān)及收繳要求：由業(yè)主單位負(fù)責(zé)，但中標(biāo)人的辦公及員工如產(chǎn)生****學(xué)校財務(wù)管理相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)水電費。

12、履行保證金數(shù)額及要求：簽定合同時交納年合同總金額的10％作為履約保證金。合同到期未違反合同約定的事項一次性退還，不支付利息。

13、****公司管理造成****公司承擔(dān)全部責(zé)任。

14、****公司運營績效考核要求(與物業(yè)費用支付掛鉤)：具體詳見附件《****學(xué)校物業(yè)管理考核實施細(xì)則》。

注：政府采購合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。
政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方都有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

甲方（公章）：

****政府招標(biāo)采購人(甲方)蓋章處

乙方（公章）：

****政府招標(biāo)供應(yīng)商(乙方)蓋章處

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****楊峰路120號

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