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****小學(xué)出租

公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易公告

2023年05月30日

交易編號(hào)：J02-N****303MF****489U-****0529-001947-8

受****的委托，定于2023-06-20 10:00:00在**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)對(duì)********小學(xué)出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：****）進(jìn)行公開(kāi)交易，本項(xiàng)目采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與競(jìng)投。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件： 無(wú)

2、行業(yè)要求： 承租方限辦公共場(chǎng)所、住人、餐飲服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品加工，不準(zhǔn)辦污染環(huán)境的廠(chǎng)場(chǎng)如養(yǎng)雞、鴨、豬，則合同終止

3、本次交易接受已列入警示名單的意向人報(bào)名

4、允許報(bào)名用戶(hù)類(lèi)型：全部

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱(chēng)： ****小學(xué)

2、資產(chǎn)類(lèi)型： 其他辦公用房

3、資產(chǎn)地址： 中圍村委上圍村

4、資產(chǎn)面積： 2520.00平方米

5、消防驗(yàn)收情況： 由承租方自行負(fù)責(zé)

6、資產(chǎn)圖片：

三、交易要求

（一）交易底價(jià)、交易保證金

1、交易底價(jià)： 18000.00 元

2、交易模式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)

3、每次最低加價(jià)金額： 1000.00元/次

4、每次最高加價(jià)金額： 10000.00元/次

5、租金收取方式： 按一次性

6、出租期限：10年，預(yù)計(jì)從2023-07-01到2033-06-30止

7、原承租方優(yōu)先權(quán)：否

8、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付

9、交易保證金：10000.00元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）

競(jìng)投人必須按照本項(xiàng)目《交易文件》的要求及方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專(zhuān)用賬號(hào)，確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額到達(dá)項(xiàng)目指定賬戶(hù)（轉(zhuǎn)賬時(shí)在用途欄或附加信息欄請(qǐng)?zhí)顚?xiě)“競(jìng)投交易保證金”）。 競(jìng)投人未成功競(jìng)得的，交易保證金將在發(fā)布結(jié)果公示后一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)返還（一般5個(gè)工作日）。競(jìng)投人成功競(jìng)得的，交易保證金將在合同簽訂并審核通過(guò)后一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)返還（一般10個(gè)工作日）。

（1）交易****銀行的渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，****銀行、網(wǎng)上銀行等（拒收支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款）；

（2）****銀行賬號(hào)；

（3）為確保交****銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競(jìng)投意向人提前完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬；

（4）競(jìng)投人支付交易保證金的戶(hù)名必須與實(shí)際參加競(jìng)投的競(jìng)投人名稱(chēng)一致，否則銀行系統(tǒng)無(wú)法匹配，銀行系統(tǒng)匹配不一致導(dǎo)致保證金無(wú)法到達(dá)指定帳號(hào)的，均無(wú)法完成報(bào)名；

（5）逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指**期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無(wú)法完成報(bào)名。

（二）在競(jìng)價(jià)結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有任何一方報(bào)價(jià)，交易時(shí)間則會(huì)自動(dòng)**3分鐘，直到3分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

四、交易流程

1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競(jìng)投人資格條件；

2、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；

3、未注冊(cè)用戶(hù)請(qǐng)先登錄“ ”網(wǎng)站進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊(cè)的用戶(hù)可直接下一步）；

4、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并按照?qǐng)?bào)名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報(bào)名仍不成功，請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)進(jìn)行咨詢(xún)，以免錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間）；

5、報(bào)名成功后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格；

6、收到資格審核通過(guò)的通知后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng)；

7、交易結(jié)束，競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。

五、時(shí)間安排及要求

1、報(bào)名及保證金繳納截止時(shí)間：競(jìng)投人可于 2023-06-06前登錄（****）（） ，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報(bào)名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指**期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無(wú)法完成報(bào)名；

2、競(jìng)投時(shí)間：2023-06-20 10:00:00至2023-06-20 11:30:00，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)；

3、競(jìng)得成功后：在公示期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)****交易中心。

六、交易須知

嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競(jìng)投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同、不按時(shí)付款及其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的交易行為。經(jīng)查實(shí)競(jìng)投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門(mén)或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時(shí)，行為人自行承擔(dān)日后在本平臺(tái)再參加競(jìng)投時(shí)因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。

產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過(guò)程產(chǎn)生爭(zhēng)議的，交易組織機(jī)構(gòu)有權(quán)及時(shí)中止、終結(jié)本次交易活動(dòng)，本次交易活動(dòng)作廢；交易組織機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動(dòng)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)及交易組織機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、特殊說(shuō)明

1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說(shuō)明：承租方自行負(fù)責(zé)

2、其他條款：1、_不得改變?cè)薪淌一蜣k公樓墻體 2、****學(xué)校路段的道路如有損壞要修復(fù)3、原有圍墻（即鐵絲網(wǎng)圍籠部分）要加固好4、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等稅費(fèi)由承租方自行負(fù)責(zé) 5、承租方限辦公共場(chǎng)所、住人、餐飲服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品加工，不準(zhǔn)辦污染環(huán)境的廠(chǎng)場(chǎng)如養(yǎng)雞、鴨、豬，則合同終止

3、其他情況特別說(shuō)明：1、出租面積球場(chǎng)約1400平方米，學(xué)校菜地約500平方米，一樓辦公室及廚房約190平方米，二層教學(xué)樓共約430平方米，原有圖書(shū)室不出租2、如有老板來(lái)投資光伏發(fā)電，****村委會(huì)收益3、****學(xué)校園校舍教育屬性和權(quán)屬關(guān)系不變，并要為保障教育事業(yè)預(yù)留發(fā)展空間。****學(xué)校重辦或用于其他教育用途，你單位要無(wú)條件交回我村管理使用。

八、聯(lián)系方式

（一）資產(chǎn)方信息

名稱(chēng)： ****

地址： **省**市**區(qū)****村委

聯(lián)系人： 謝熾榮

聯(lián)系方式： 134****2498

（二）交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)： 云****人民政府

地址： **省**市**區(qū)高村鎮(zhèn)府前路1號(hào)

聯(lián)系人： 曾雯基

聯(lián)系電話(huà)： 0766-****088

（三）交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)： **市****水務(wù)局

地址： **省**市**區(qū)六都鎮(zhèn)白沙塘

聯(lián)系電話(huà)： 0766-****272

**市****水務(wù)局

2023年05月30日

****小學(xué)出租

公開(kāi)競(jìng)價(jià)結(jié)果公示

2023年06月20日

經(jīng)委托，****小學(xué)出租項(xiàng)目于2023-06-20采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易，現(xiàn)將本次交易結(jié)果公示如下：

**市****水務(wù)局

2023年06月20日

****小學(xué)出租

公開(kāi)競(jìng)價(jià)成交公告

2023年07月27日

經(jīng)委托，****小學(xué)出租項(xiàng)目于2023-06-20采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易，現(xiàn)將本次交易成交公告如下：

**市****水務(wù)局

2023年07月27日