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發(fā)布單位：****

出租單位

**市******公司

項目名稱

********商鋪三年租賃使用權

項目編號

****

掛牌起止日期（報名起止日期）

2023年09月04日15時00分 至 2023年09月15日17時30分

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

項目終結

標的概況

標的編號

****001

標的名稱（坐落）

********商鋪

標的狀態(tài)

在租

標的面積

59.0 平方米

掛牌價

4.307 萬元/年

租賃期限

3 年

保證金金額

1 萬元

是否設置原承租人優(yōu)先權

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

0.5萬

競價時間

2023-09-18 10:00

競價方式

一次性報價

其他說明

請務必現(xiàn)場實地了解標的物的狀況并詳細閱讀出租方招租要求，以免造成損失。租金前3年不增加，房屋履約保證金0.5萬元，房屋用途：藥店。

出租方招租要求

1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。意向承租方身份應符合國家有關規(guī)定，不存在法律的障礙。意向承租方經(jīng)營活動應合法合規(guī)，誠實守信。

2、承租資產使用用途必須符合法律法規(guī)和**市城市管理要求。

3、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財產轉租，出租方有權解除合同，由此造成的損失由承租方負責。

4、承租方擅自將租賃資產從事非法活動，出租方有權解除合同。由此造成的損失由承租人負責。

5、租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負責租賃房屋以及相關水電等設備的維修，承租方應做好相關維護工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租人自行承擔。

6、租賃期屆滿時，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋，固定裝潢部分應完整無條件交還出租方，逾期不還，除補交租金外，還應償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復原狀并承擔相應違約責任。

7、承租方經(jīng)出租方同意后方可進行裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持。

8、承租方須按照標的的租金支付方式提前一個月將租金預交給出租方。水電費及物業(yè)管理費由承租方自付。

9、涉及原承租人享有優(yōu)先承租權的項目，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權環(huán)節(jié)未行權的，視為放棄優(yōu)先承租權。

意向承租方承諾

意向承租方報名即視為承諾以下內容

（1）所提交全部材料的內容是真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項，并承擔由此帶來的法律責任。
（2）具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法。
（3）承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時交納租金，不擅自將租賃標的物轉租或分租。
（4）在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標的物，不要求任何的補償費用。
（5）一旦報名，即視為知曉標的位置等基本情況，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關政策法規(guī)。
（6）交易系統(tǒng)確認為承租方后5個工作日內與出租方簽訂《資產租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權取消承租資格，保證金不予退還。

意向承租方報名時
應提交材料

請各意向承租方登****交易中心網(wǎng)站進行網(wǎng)上注冊，注冊時請參照操作手冊完善相關信息（注冊信息務必真實、準確，否則會影響報名），注冊后網(wǎng)上報名（https://ggzyxt.****.cn/TPBidder/memberLogin?type=tbr），注冊完成后登錄交易系統(tǒng)上傳申請登記材料電子件：

保證金

1、意向承租方應于報名截止前繳納保證金，繳納保證金時請務必使用注****銀行卡繳納，并請備注保證金繳納碼。****銀行轉賬形式繳納，不接受現(xiàn)金及其它方式。

戶名：****

數(shù)字人民幣錢包編號：003********54948

銀行帳戶：101********099997，開戶行：****銀行****公司**新區(qū)支行。（保證金查詢電話：0514－****1072）。

2、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競價后3****中心退付。

3、交易系統(tǒng)確定的承租方應于成交后5個工作日內與出租方簽訂《資產租賃合同》，因承租人原因逾期或拒絕簽訂的，出租方有權取消其承租資格，保證金不予退還。

交易方式

經(jīng)公開征集，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，****中心組織意向承租方按公告約定競價方式進行網(wǎng)上競價。屆時請各意向承租方自行登****交易中心交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上競價，因意向承租方原因錯過競價時間，中心概不承擔責任。
注：**市公共**交易平臺技術支持電話：****980000

聯(lián)系方式

出租方聯(lián)系電話

151****6060

聯(lián)系人

郭永鑫

交易中心聯(lián)系電話

0514-****2975

聯(lián)系人

孫先生

交易中心聯(lián)系地址

**市**區(qū)百祥路35****交易中心5樓產權交易科