重要提示：根據招商的相關要求，所有竟商人須在國鐵招商平臺網站上注冊并報名，國鐵招商平臺（https://zs.****.cn）線上報名方式：首次登陸國鐵招商平臺網站：（https://zs.****.cn）按要求進行注冊后，進行網上報名。具體操作方法請查閱該網站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網站客服電話010-95306-8-3

我公司擬在******工務段王家工區墻外南6號項目進行公開招商。具體事項公告如下：

一、 招商項目名稱、招商編號

項目名稱：****工務段王家工區墻外南6號招商

招商編號：****

二、招商項目概況

1.項目位置：****工務段王家工區墻外南6號

2.面積：23平方米

3.合同期限：擬租叁年。

4.招租底價：1600.00元/年

5.用途：必須用于商用、經營，符合《房屋租賃合同》有關強制性規定的經營項目要求。

三、招商方式

1.招商公告發布后，報名資格初審合格的競商人僅有一個的，可以直接進行商務談判。

2.資格初審合格的商家2家及以上時，招商人組織競價，采用三輪競價法，競商人的競商文件中的競商報價為第一輪報價（報價步長1000元），第二輪競價以第一輪最高報價為底價，第三輪競價以第二輪最高報價為底價，若第三輪最高報價有兩個及兩個以上競商人報價相同時，可追加競價輪次，直至確定唯一報價最高的競商人為中商人。（本次招商就該房屋現狀進行出租，合同文****集團有限公司房屋租賃合同標準文本）

四、競商人資信要求

1.競商人資格性要求

1.1競商人需為響應招商，參開招商活動的企業法人、非法人組織、自然人。

1.2競商人的所有成員在以往的經營活動中應無不正當競爭手段取得經營權的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規定等不良記錄。

2.競商人符合性要求

2.1所從事經營活動必須符合安全、消防、衛生、環保等強制性規定。

2.2不得利用承租房屋生產、存放、經營易燃、易爆等各種危險品。

2.3不得將承租的生產、辦公用房，用于家庭日常居住。

2.4不得將承租房屋進行轉租、轉讓、轉借、調換或與他人聯營。

2.5不得從事國家、地方政府嚴令禁止在該類場所從事經營的其它業務。

中商人（承租人）在承租房屋（或場地）內的經營，需符合國家相關規定標準及招商人要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負責。中商人在租賃期內對房屋進行裝修改造、擴建等，必須符合《房屋租賃合同》中有關條款的約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔。因中商人使用不當或不合理使用，致使房屋及房屋內設備設施損壞的，由中商人負責維修恢復。中商人租賃房屋期間，需遵守鐵路管理制度，服從鐵路管理規定。意向競商人對該場地的現狀要有充分的了解，對將來可能產生的各種風險需要自行承擔。

五、競商報名及招商文件的獲取方式

1.報名方式：線上報名

須在國鐵招商平臺報名：（由意向競商人自行網上注冊報名，國鐵招商平臺https://zs.****.cn）；

2.報名起止時限：2024年11月11日8時至2024年11月19日17時，為期7個工作日。

4.資信資料審核：意向競商人報名時，需向招商人提供營業執照、法人代表身份證或自然人身份證等原件、簽章（手印）復印件，以及授權委托書、企業商譽等資信資料。招商人資信資料通過審核后，方可報名參加招商人組織的公開招商評審。資信資料審核時間截至到2024年11月19日17時。

六、招商人：****

招商人地址：**市**區**街1號

聯系方式：137****1456

聯系人：韓先生

七、競商文件遞交時間和地點

1.遞交時間：2024年11月11日8時

2.遞交截止時間：2024年11月20日9時

3.遞交地點：**市**區**街1號三樓業務部

八、招租評審會召開時間及地點

1.召開時間：2024年11月20日9時。

2.召開地點：**市**區**街1號會議室，屆時請競商人法定代表人或委托代理人參加。

上述安排如有變化，招租人將通過電話、傳真方式發布通知。