2024年****物業(yè)采購

一、合同編號： ****-001

二、合同名稱： 2024年****物業(yè)采購

三、項目編號： ****

四、項目名稱： 2024年****物業(yè)采購

五、合同主體

采購人（甲方）： ****

地址： **省**市**區(qū)駱崗街道**街與**路**

聯(lián)系方式： 138****6263

供應(yīng)商（乙方）： ****

地址： ****開發(fā)區(qū)**大道與**路**中辰未來港D座416室

聯(lián)系方式： 139****8837

六、合同主要信息

主要標的名稱： 2024年****物業(yè)采購

規(guī)格型號（或服務(wù)要求）：

（一） 公共區(qū)域保潔及服務(wù)：1、保潔規(guī)范：定時打掃、擦洗，隨時保潔，始終保持潔凈：（1）公共活動區(qū)域每天清掃，全天保潔，保持桌面無灰塵。地面無灰塵、污 跡、紙屑等。（2）樓道地面、樓梯、電梯間、地下通道每日上、中、下午集中清掃 3 次、 拖洗一次，擦扶手一次，巡回保潔，無積灰、污跡、垃圾、水漬。（3）衛(wèi)生間每天拖洗 2 次，每堂課上課鈴后保潔，保持地面清潔、無雜物、 無 積水、無毛發(fā)、無異味，便池、水池下水道暢通；墻面四周及陰角做到無字跡、 無蜘蛛網(wǎng)；鏡子及金屬部分保持干凈，無浮塵、污漬、手印、水跡，無銹斑；天 花板無污漬、無漏水等現(xiàn)象，保持干凈、清潔，完好無損；瓷磚面無明顯積灰、 水漬。（4）宣傳欄：每日擦抹一次，無灰塵、污跡。（5）體育館每日清掃 1 次、拖洗一次，巡回保潔，無積灰、污跡、垃圾、水 漬。（6）開關(guān)盒、表箱蓋：每日擦抹一次，無灰塵、污跡。（7）扶手、門：每日擦抹一次，無灰塵、污跡。（8）天花板、公共樓道燈：每季除塵一次，無積灰、蟲網(wǎng)。（9）窗戶及玻璃：每周清潔一次，無明顯積灰、污跡。（10）會議室、報告廳、階梯教室、實驗室根據(jù)會議及活動日程安排提前搞好 衛(wèi)生，會議、活動期間常態(tài)做好保潔，會議或活動結(jié)束后清掃干凈。（11****學(xué)校的作息時間協(xié)助采購人做好各樓宇管理，杜絕長明燈、長 流 水等現(xiàn)象；對樓宇內(nèi)供水系統(tǒng)的跑、冒、滴、漏做到及時發(fā)現(xiàn)、及時通知采 購人維修；根據(jù)學(xué)校安排，在學(xué)生放暑假后不需使用的教學(xué)樓等樓宇及時封樓，關(guān)停部分公共衛(wèi)生間和水房；不得擅自更改樓宇內(nèi)節(jié)水裝置和器具的設(shè)置；對于 上述節(jié)水、節(jié)電規(guī)定響應(yīng)遲緩或不響應(yīng)，采購人將根據(jù)程度，酌情從當(dāng)月服務(wù)費用中扣減。（12）會議室、辦公室、實驗室和公共活動區(qū)域窗簾每年清洗一次。（13）根據(jù)要求每日做好消毒消殺工作。2、廣場、運動場、道路、綠地保潔規(guī)范：定時打掃、隨時保潔：（1）廣場、道路、停車場、地下車庫：每日至少清掃一次，并巡回保潔，無 明顯暴露垃圾、衛(wèi)生死角；院內(nèi)硬化地面無痰漬、污漬。（2）花壇、綠地：每天清理一次，無積灰、無污跡、無丟棄物。（3）垃圾收集：對垃圾每天進行清除，做到垃圾簍、箱不得有垃圾外溢，保 持垃圾全部進垃圾箱。（4）垃圾箱 (桶) ：對垃圾箱 (桶) 每天清刷，做到箱 (桶) 體清潔無污跡、 無異味、無損壞。（5）樓宇門、外玻璃：每周擦拭一次，無灰塵、無污跡。（6）窨井 (含集水井) 保證內(nèi)壁無粘附物、井底無沉淀物，出水順暢。（7）明溝：每周清掃一次，無明顯垃圾，無堵塞。（8）消毒滅害：窨井、明溝、垃圾房噴灑藥水，每季一次 (6、7、8、9 月每 月噴灑 2 次) ，每年滅鼠、滅蟑螂三次，無明顯蚊蠅滋生地、無鼠跡。（9）室外欄桿、扶手每周清洗一次，無積灰、污跡、垃圾。（10）雨水溝不定期清掃、無積水、無垃圾。（11）對于各樓宇建筑內(nèi)、外出現(xiàn)的亂張貼等三亂現(xiàn)象，及時清理。（12）雨雪天氣、秋冬落葉季節(jié)及時清掃、鋪防滑墊，并增加戶外清掃人員及 頻次，保證道路無積雪、落葉堆積，保證道路通暢、安全和清潔，不得將積雪、 落葉清掃堆放到綠籬、綠地和道路兩側(cè)雨、污水井旁。(二) 校園保安工作 (24 小時值班)：1、固定崗位：①每天早上 7：00 在老師未到校前，保障學(xué)校正常秩序，保證學(xué)生安全，每天 下午放學(xué)后(18：00 以后)保證留校學(xué)生安全，無意外情況發(fā)生。②在工作日，****體育局派駐保安到崗后，****學(xué)校調(diào)劑，如幫助校園衛(wèi)生清掃等工作。③門衛(wèi)車輛進出登記 100%外來人員登記 100%禮貌服務(wù)先敬禮后、問話。儀表 整潔，標志齊全。④上學(xué)放學(xué)高峰期車流順暢無阻塞現(xiàn)象。2、流動巡查：①車輛停放位置無違章無鳴笛無掛損無擦碰，****學(xué)校值班室。②預(yù)防被盜治安案件發(fā)生。③無破壞綠化帶，無踐踏草坪、草地、無亂扔亂倒，亂吐亂燒和各類噪聲現(xiàn)象。④一旦發(fā)生事故，****學(xué)校及有關(guān)部門報告并保護現(xiàn)場。3、校內(nèi)重大活動的安全保衛(wèi)和秩序維護的配合工作：①進場出場人流疏導(dǎo)。②活動進行中的坐位保衛(wèi)。③活動結(jié)束的人員疏散。4、校內(nèi)學(xué)校車輛和師生車輛擺放及時、整齊，無被盜現(xiàn)象。5、安全隱患排查和發(fā)生事故的應(yīng)急處置工作：①列出計劃定期檢查、記錄。②提出消除安全隱患的建議。③****學(xué)校安全防范工作檢查。④制訂突發(fā)事故處理應(yīng)急預(yù)案。⑤及時、科學(xué)、有效地處理突發(fā)安全事故。6、學(xué)習(xí)訓(xùn)練：①各項法律常識政策條例、交通法規(guī)常識，掌握事務(wù)處理的一般知識，總結(jié)一周情況做好下一周的工作安排。②手勢、手姿、隊列擒拿、格斗。③學(xué)校管理基本知識和學(xué)生教育基本知識。7、人員具體要求：（1）項目負責(zé)人，能夠熟悉各種養(yǎng)護規(guī)程，并按規(guī)程對花草樹木及時進行修 剪、整型、清理、施肥、防病治蟲等。思維敏捷，口齒清楚，會說普通話，舉止 文明禮貌，身材矯健，相貌端正。（2）安保人員，男，思維敏捷，口齒清楚，會說普通話，舉止文明禮貌，身 材矯健，相貌端正。（3）保潔人員，身體健康，相貌端正?？邶X清楚，會說普通話，舉止文明禮 貌。（4）水電工，身體健康，相貌端正。口齒清楚，會說普通話，舉止文明禮貌。8、各物業(yè)管理服務(wù)人員在校內(nèi)不能使用大功率的電器（設(shè)備）。9、各物業(yè)管理服務(wù)人員遵紀守法，規(guī)范服務(wù)，如發(fā)生各類安全事故均由成交 供應(yīng)商負責(zé)，與采購人無關(guān)。10、門衛(wèi)工作是日常外來車輛及人員進出登記工作，必要時配合安保人員工作， 如遇特殊情況應(yīng)及時通知成交供應(yīng)商進行臨時安排，確保學(xué)校正常工作。11、****學(xué)校的**使用制度，節(jié)約**，節(jié)約用水用電等。12、物業(yè)人員遵守保護校園環(huán)境制度，做好垃圾分類；

主要標的數(shù)量： 見合同

主要標的單價： 見合同

合同金額： 32.000000萬元

履約期限、地點等簡要信息：

1.服務(wù)期限：365（日歷天） 2.服務(wù)地點：**市**區(qū) 3.服務(wù)方式：按照采購人要求進行服務(wù)

采購方式： 競爭性磋商

七、合同簽訂日期： 2024年08月02日

八、合同公告日期： 2024年08月02日

九、其他補充事宜：

根據(jù)本頁面提供的交易合同是按照《**省公共**交易平臺服務(wù)管理細則》（皖政辦〔2016〕65號）文件要求由市場主體發(fā)布,本網(wǎng)對其內(nèi)容概不負責(zé),亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。